蒸湘水岸房地产项目风险管理研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第12-14页 |
| 1.2.1 国外房地产项目风险管理的研究现状 | 第12页 |
| 1.2.2 国内房地产项目风险研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.3 国内外文献评述 | 第14页 |
| 1.3 研究思路及方法 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4 论文研究内容 | 第16-18页 |
| 第2章 相关概念与理论基础 | 第18-22页 |
| 2.1 风险相关概念 | 第18-20页 |
| 2.1.1 风险的概念 | 第18页 |
| 2.1.2 房地产项目风险的概念 | 第18-19页 |
| 2.1.3 房地产项目风险的特点 | 第19-20页 |
| 2.2 房地产项目风险管理的基本过程 | 第20-22页 |
| 2.2.1 房地产项目风险识别 | 第20页 |
| 2.2.2 房地产项目风险评估 | 第20-21页 |
| 2.2.3 房地产项目风险应对 | 第21-22页 |
| 第3章 蒸湘水岸房地产项目风险识别研究 | 第22-30页 |
| 3.1 蒸湘水岸房地产项目概况 | 第22-24页 |
| 3.1.1 建设单位 | 第22页 |
| 3.1.2 项目建设规模 | 第22页 |
| 3.1.3 项目地址与地理位置 | 第22页 |
| 3.1.4 项目设计主题和开发理念 | 第22-23页 |
| 3.1.5 项目建设进度 | 第23页 |
| 3.1.6 项目投资规模及财务分析 | 第23-24页 |
| 3.2 湘水岸房地产项目风险的识别 | 第24-30页 |
| 3.2.1 环境风险识别 | 第24-25页 |
| 3.2.2 建设风险识别 | 第25-27页 |
| 3.2.3 经营风险识别 | 第27-28页 |
| 3.2.4 技术风险识别 | 第28页 |
| 3.2.5 市场风险识别 | 第28-30页 |
| 第4章 蒸湘水岸房地产项目风险的评价 | 第30-44页 |
| 4.1 房地产项目风险评价模型构建 | 第30-34页 |
| 4.1.1 房地产项目风险评价的模糊特性 | 第30页 |
| 4.1.2 层次分析法确定指标的权重 | 第30-32页 |
| 4.1.3 模糊综合评价法的基本原理 | 第32-34页 |
| 4.2 蒸湘水岸项目风险评价 | 第34-44页 |
| 4.2.1 风险评价指标权重的确定 | 第34-40页 |
| 4.2.2 蒸湘水岸房地产项目风险等级确定 | 第40-44页 |
| 第5章 蒸湘水岸房地产项目风险控制研究 | 第44-52页 |
| 5.1 蒸湘水岸房地产项目风险分析 | 第44-45页 |
| 5.1.1 项目整体风险分析 | 第44页 |
| 5.1.2 单个风险影响因素占总体风险的比重分析 | 第44-45页 |
| 5.1.3 各专家对单个风险影响评价比重分析 | 第45页 |
| 5.2 蒸湘水岸房地产项目风险控制策略 | 第45-52页 |
| 5.2.1 政策法规风险的控制 | 第45-46页 |
| 5.2.2 工期延迟风险的控制 | 第46页 |
| 5.2.3 安全控制风险的控制 | 第46-47页 |
| 5.2.4 融资风险的控制 | 第47-48页 |
| 5.2.5 合同风险的控制 | 第48-49页 |
| 5.2.6 施工方案风险的控制 | 第49-50页 |
| 5.2.7 需求风险的控制 | 第50-52页 |
| 第6章 研究结论与不足 | 第52-54页 |
| 6.1 研究结论 | 第52页 |
| 6.2 研究不足 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
