| 摘要 | 第2-3页 |
| ABSTRACT | 第3-4页 |
| 前言 | 第7-9页 |
| 第一章 绿色地产是未来房地产行业发展的趋势 | 第9-29页 |
| 1.1 可持续发展离不开绿色地产 | 第9-12页 |
| 1.1.1 “可持续发展”同城市化的关系 | 第9页 |
| 1.1.2 “可持续发展”同房地产及建筑业的关系 | 第9-11页 |
| 1.1.3 “可持续发展”同“绿色地产”的联系 | 第11-12页 |
| 1.2 国际上绿色地产的发展情况 | 第12-14页 |
| 1.3 我国绿色地产的需求预测和发展现状 | 第14-25页 |
| 1.3.1 我国房地产的行业需求预测 | 第14-15页 |
| 1.3.2 我国绿色地产的行业需求预测 | 第15-25页 |
| 1.4 房地产开发企业在绿色地产发展中的地位与作用 | 第25-29页 |
| 1.4.1 主导绿色地产的发展 | 第25-27页 |
| 1.4.2 培养消费者环保观念和引导生活方式的改变 | 第27-29页 |
| 第二章 绿色地产战略及盈利模式 | 第29-44页 |
| 2.1 绿色地产同房地产企业战略制定和管理的关系 | 第29-32页 |
| 2.1.1 绿色地产是一种差异化的竞争战略 | 第29页 |
| 2.1.2 产品生命周期同绿色地产的关系 | 第29-32页 |
| 2.2 产业集中度同绿色地产的关系 | 第32-35页 |
| 2.3 适合采取绿色地产差异化战略的企业 | 第35-39页 |
| 2.4 开发商可采取的战略及盈利模式探讨 | 第39-44页 |
| 第三章 依托可持续发展理念建立房地产企业竞争优势 | 第44-69页 |
| 3.1 依托可持续发展理念构造差异化竞争优势 | 第44-61页 |
| 3.1.1 用户价值分析 | 第44-48页 |
| 3.1.2 差异化驱动要素分析 | 第48-54页 |
| 3.1.3 差异化能力构建 | 第54-61页 |
| 3.2 依托可持续发展理念建立房地产企业核心竞争优势 | 第61-69页 |
| 3.2.1 竞争优势的定义及分类 | 第61-62页 |
| 3.2.2 核心竞争力同竞争优势及可持续发展的关系 | 第62-63页 |
| 3.2.3 如何依托可持续发展理念建立房地产开发企业的核心竞争力 | 第63-69页 |
| 第四章 实例分析——瑞安房地产重庆化龙桥改造项目 | 第69-93页 |
| 4.1 瑞安房地产简介 | 第69页 |
| 4.2 重庆化龙桥改造项目背景 | 第69-77页 |
| 4.2.1 重庆市情及城市发展目标 | 第69-73页 |
| 4.2.2 重庆市渝中区化龙桥片区可持续发展面对的主要挑战 | 第73-77页 |
| 4.3 重庆化龙桥改造项目之可持续发展策略 | 第77-93页 |
| 4.3.1 愿景及目标的制定 | 第77-80页 |
| 4.3.2 绿色标准的采纳 | 第80-82页 |
| 4.3.3 可持续发展总体策略之具体实施 | 第82-87页 |
| 4.3.4 策略实施之经验体会 | 第87-93页 |
| 结论 | 第93-94页 |
| 参考文献 | 第94-95页 |
| 附录 | 第95-96页 |
| 致谢 | 第96-97页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第97-100页 |
| 上海交通大学学位论文答辩决议书 | 第100页 |
