达州市地价动态变化趋势研究
| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 1 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 文献综述 | 第14-18页 |
| 1.2.1 地价时间变化特征 | 第14-16页 |
| 1.2.2 地价空间分布变异趋势 | 第16-18页 |
| 1.3 研究方案 | 第18-20页 |
| 1.3.1 研究目标及内容 | 第18页 |
| 1.3.2 拟采用的研究方法及技术路线 | 第18-20页 |
| 2 城市地价研究基本概念及相关理论基础 | 第20-25页 |
| 2.1 基本概念 | 第20-21页 |
| 2.1.1 城市地价 | 第20页 |
| 2.1.2 地价指数 | 第20-21页 |
| 2.1.3 数字地价模型 | 第21页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第21-25页 |
| 2.2.1 土地区位理论 | 第22-23页 |
| 2.2.2 地租与地价理论 | 第23-25页 |
| 3 研究区域概况 | 第25-30页 |
| 3.1 研究区域范围 | 第25页 |
| 3.2 研究区域自然条件 | 第25-26页 |
| 3.2.1 地理位置 | 第25页 |
| 3.2.2 气候 | 第25页 |
| 3.2.3 地质地貌 | 第25-26页 |
| 3.2.4 河流水文 | 第26页 |
| 3.3 研究区域社会经济条件 | 第26-28页 |
| 3.3.1 行政区划与人口 | 第26页 |
| 3.3.2 交通运输条件 | 第26-27页 |
| 3.3.3 经济发展水平 | 第27-28页 |
| 3.3.4 城市基础设施 | 第28页 |
| 3.3.5 环境条件 | 第28页 |
| 3.4 研究区土地市场状况 | 第28-30页 |
| 4 达州市城市地价时间变化趋势 | 第30-45页 |
| 4.1 地价指数编制 | 第30-35页 |
| 4.1.1 地价指数编制技术流程 | 第30页 |
| 4.1.2 地价指数测算过程及结果 | 第30-35页 |
| 4.2 地价时间变化特征及影响因素分析 | 第35-40页 |
| 4.2.1 地价时间变化特征 | 第35-38页 |
| 4.2.2 地价时间变化影响因素分析 | 第38-40页 |
| 4.3 达州市地价时间变化趋势预测 | 第40-45页 |
| 4.3.1 地价时间变化趋势模型拟合 | 第40-43页 |
| 4.3.2 地价时间变化趋势预测结果 | 第43-45页 |
| 5 达州市城市地价空间分布特征 | 第45-59页 |
| 5.1 样点数据来源及处理 | 第45-47页 |
| 5.1.1 样点数据来源 | 第45页 |
| 5.1.2 样点地价修正 | 第45-46页 |
| 5.1.3 样点地价统计分析 | 第46-47页 |
| 5.2 数字地价模型建立 | 第47-55页 |
| 5.2.1 商业用地数字地价模型建立 | 第47-52页 |
| 5.2.2 居住用地数字地价模型建立 | 第52-53页 |
| 5.2.3 工业用地数字地价模型建立 | 第53-55页 |
| 5.3 地价空间分布特征分析 | 第55-59页 |
| 5.3.1 商业用地地价空间分布特征分析 | 第55-56页 |
| 5.3.2 居住用地地价空间分布特征分析 | 第56-58页 |
| 5.3.3 工业用地地价空间分布特征分析 | 第58-59页 |
| 6 结论与展望 | 第59-61页 |
| 6.1 研究结论 | 第59-60页 |
| 6.2 展望 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
