| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1. 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 背景与意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外相关研究概况 | 第10-13页 |
| 1.2.1 保障性住房的相关研究 | 第10-12页 |
| 1.2.2 国内外绩效评价的研究概况 | 第12-13页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第13-14页 |
| 1.4 主要创新点 | 第14-15页 |
| 2. 保障性住房类型绩效评价的理论分析 | 第15-21页 |
| 2.1 基本概念的界定 | 第15页 |
| 2.1.1 绩效的定义 | 第15页 |
| 2.1.2 保障性住房类型绩效评价的概念 | 第15页 |
| 2.2 相关理论分析 | 第15-17页 |
| 2.2.1 公众参与及满意度理论 | 第15-16页 |
| 2.2.2 公共财政理论 | 第16页 |
| 2.2.3 公共产品理论 | 第16页 |
| 2.2.4 “3E”理论 | 第16-17页 |
| 2.2.5 住房过滤理论 | 第17页 |
| 2.3 绩效评价方法的介绍与选择 | 第17-21页 |
| 2.3.1 效率评价方法的介绍 | 第17-20页 |
| 2.3.2 效率评价方法的选择 | 第20-21页 |
| 3. 保障性住房类型绩效评价DEA模型 | 第21-36页 |
| 3.1 DEA模型的基本理论及效率评价模型 | 第21-29页 |
| 3.1.1 DEA模型的基本概念 | 第21-24页 |
| 3.1.2 保障性住房类型绩效评价的DEA模型 | 第24-25页 |
| 3.1.3 保障性住房类型绩效评价的DEA效率评价模型 | 第25-29页 |
| 3.2 DEA模型的特点及有效性的经济含义 | 第29-30页 |
| 3.2.1 DEA模型的特点 | 第29页 |
| 3.2.2 DEA有效的经济含义 | 第29-30页 |
| 3.3 应用保障性住房类型绩效评价DEA模型的符合性分析 | 第30-32页 |
| 3.3.1 应用保障性住房类型绩效评价DEA模型的条件分析 | 第30-31页 |
| 3.3.2 应用保障性住房类型绩效评价DEA模型的符合性分析 | 第31-32页 |
| 3.4 不同类型保障性住房绩效DEA模型分析的应用步骤 | 第32-36页 |
| 3.4.1 描述问题与定义系统 | 第32-34页 |
| 3.4.2 DEA效率评价模型的选择 | 第34页 |
| 3.4.3 数据的收集与整理 | 第34-35页 |
| 3.4.4 模型的求解及结果分析 | 第35-36页 |
| 4. 不同类型保障性住房效率评价的实证研究 | 第36-47页 |
| 4.1 我国保障性住房的基本概况 | 第36-38页 |
| 4.1.1 我国各地保障性住房政策的实践与效果 | 第36页 |
| 4.1.2 保障性住房项目存在的问题 | 第36-37页 |
| 4.1.3 保障性住房的发展前景 | 第37-38页 |
| 4.2 样本的选择及指标体系构建 | 第38-40页 |
| 4.2.1 样本选择及数据来源 | 第38页 |
| 4.2.2 指标体系的选择原则 | 第38-39页 |
| 4.2.3 输入、输出指标的选择 | 第39-40页 |
| 4.3 杭州市不同类型的不同类型保障性住房的效率分析 | 第40-46页 |
| 4.3.1 数据的收集及处理 | 第40页 |
| 4.3.2 技术效率分析 | 第40-42页 |
| 4.3.3 纯技术效率分析 | 第42-43页 |
| 4.3.4 规模效率与规模收益分析 | 第43-44页 |
| 4.3.5 DEA无效的投影分析 | 第44-46页 |
| 4.4 研究结论 | 第46-47页 |
| 4.4.1 大力推进公共租赁房建设 | 第46页 |
| 4.4.2 经济适用房建设时要注意规模效益 | 第46页 |
| 4.4.3 保障性住房建设时要注重选址与规划 | 第46-47页 |
| 5. 总结与展望 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
