发展轨迹视角下“大学毕业生”住房租购转移时点研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-20页 |
| 1.1 研究背景与问题提出 | 第9-11页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11-12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.3 国内外在该方向的研究现状及分析 | 第12-17页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 1.3.3 国内外文献综述的简析 | 第16-17页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第17-20页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第18-20页 |
| 第2章 租购转移时点相关理论分析 | 第20-39页 |
| 2.1 “大学毕业生”租购转移相关概念界定 | 第20-21页 |
| 2.1.1 “大学毕业生”界定与划分 | 第20页 |
| 2.1.2 “夹心层”下的“大学毕业生” | 第20-21页 |
| 2.2 发展轨迹研究相关理论分析 | 第21-31页 |
| 2.2.1 生命周期理论 | 第21-26页 |
| 2.2.2 收入轨迹——刘易斯拐点理论 | 第26-28页 |
| 2.2.3 轨迹模型研究方法 | 第28-31页 |
| 2.3 租购转移时点 | 第31-37页 |
| 2.3.1 租购选择与租房决策理论 | 第31-33页 |
| 2.3.2 住房可支付能力 | 第33-37页 |
| 2.4 本章小结 | 第37-39页 |
| 第3章 租购转移时点模型构建 | 第39-56页 |
| 3.1 影响机理 | 第39-40页 |
| 3.1.1 租购转移时点与“大学毕业生” | 第39-40页 |
| 3.1.2 租购转移时点与住房可支付能力 | 第40页 |
| 3.2 住房租购转移时点优化模型构建 | 第40-52页 |
| 3.2.1 前提设定 | 第40-41页 |
| 3.2.2 模型影响因素分析 | 第41-45页 |
| 3.2.3 模型修正形式 | 第45-48页 |
| 3.2.4 模型结果衡量标准 | 第48-50页 |
| 3.2.5 模型问题与解决对策 | 第50-52页 |
| 3.3 数据获取与整合 | 第52-55页 |
| 3.3.1 问卷设计 | 第52-53页 |
| 3.3.2 问卷发放与数据收集 | 第53-55页 |
| 3.3.3 数据整合 | 第55页 |
| 3.4 本章小结 | 第55-56页 |
| 第4章 租购转移时点实证分析 | 第56-78页 |
| 4.1 青岛市相关概况 | 第56-62页 |
| 4.1.1 住宅市场均价 | 第57-60页 |
| 4.1.2 毕业生住房租购情况 | 第60-62页 |
| 4.2 模型检验与结果 | 第62-76页 |
| 4.2.1 估计结果及可靠性验证 | 第62-66页 |
| 4.2.2 结果探索性分析 | 第66-76页 |
| 4.3 相关建议 | 第76-77页 |
| 4.4 本章小结 | 第77-78页 |
| 结论 | 第78-80页 |
| 参考文献 | 第80-87页 |
| 致谢 | 第87-88页 |
| 附录 调查问卷 | 第88-90页 |
