商业地产运营管理模式的研究

中文摘要	第1-4页
Abstract	第4-8页
第一章 绪论	第8-10页
·研究背景及意义	第8-9页
·商业地产存在的问题	第9页
·研究总体思路与方法	第9-10页
第二章 商业地产定位	第10-15页
·商业地产的概述	第10-12页
·商业地产概念	第10页
·商业地产特性	第10-11页
·商业地产分类	第11-12页
·商业地产的定位模式分析	第12-13页
·我国商业地产定位所面临的问题	第13-15页
·定位模式过于简单	第13-14页
·集群与个体的矛盾	第14页
·辐射规划与现实支撑的差距	第14页
·定位"包罗万象"的误区	第14-15页
第三章 国内外商业地产运营管理模式综述	第15-29页
·国内商业地产运营管理模式综述	第15-24页
·零散销售、统一经营模式	第15页
·零散销售、各自经营模式	第15-16页
·整体出售、整体经营模式	第16页
·整体出租、整体经营模式	第16-17页
·零散出租、各自经营模式	第17页
·融资基金、资产装入上市公司模式	第17-18页
·订单开发模式(大连万达模式)	第18-24页
·在实践中摸索更加适合目前我国市场的运营管理模式	第24页
·国外商业地产运营管理模式综述	第24-26页
·长期持有、只租不售模式	第24-25页
·售后返租模式	第25-26页
·"灵活经营"模式	第26页
·国外商业地产运营管理模式经验总结	第26-27页
·全产业链模式(美国汉斯模式)	第27-29页
·全产业链地产业务结构及模式	第27-28页
·全产业链地产竞争优势分析	第28-29页
第四章 我国商业地产运营管理模式的实践	第29-37页
·我国东部地区商业地产运营管理的实践	第29-32页
·北京商业地产运营管理的实践	第29-30页
·上海商业地产运营管理的实践	第30-32页
·我国中部地区商业地产运营管理的实践	第32-34页
·长沙商业地产运营管理的实践	第32-34页
·我国西部地区商业地产运营管理的实践	第34-37页
·西安商业地产运营管理的实践	第34-35页
·昆明商业地产运营管理的实践	第35-37页
总结	第37-38页
参考文献	第38-40页
致谢	第40页