| 内容摘要 | 第1-10页 |
| Abstract | 第10-14页 |
| 引言 | 第14-16页 |
| 第一部分 建筑物区分所有权案件特点简析 | 第16-19页 |
| 一、案件法律关系复杂，审判工作难度大 | 第16-17页 |
| 二、涉及群众切身利益，社会影响面较广 | 第17-18页 |
| 三、法律规范相对原则，司法尺度有待统一 | 第18-19页 |
| 第二部分 建筑物区分所有权疑难问题及分析 | 第19-35页 |
| 一、共有权 | 第19-25页 |
| （一） 共有权范围的界定 | 第19-22页 |
| （二） 共有权诉讼主体资格的认定 | 第22-23页 |
| （三） 如何判断业主对外墙的使用是基于“特定使用功能的合理需要” | 第23-25页 |
| 二、成员权 | 第25-35页 |
| （一） 业主行使权利产生的纠纷 | 第25-29页 |
| （二） 业主委员会行使权利产生的纠纷 | 第29-34页 |
| （三） 业主大会决议真实性的司法审查问题 | 第34-35页 |
| 第三部分 建筑物区分所有权相关问题的探讨分析 | 第35-53页 |
| 一、共有权 | 第35-41页 |
| （一） 共有权的范围 | 第35-38页 |
| （二） 共有权的诉讼主体认定 | 第38-40页 |
| （三） “特定使用功能的合理需要”的判定 | 第40-41页 |
| 二、成员权 | 第41-53页 |
| （一）业主撤销诉权 | 第42-46页 |
| （二） 业主知情权 | 第46页 |
| （三） 业主委员会的诉讼主体资格 | 第46-47页 |
| （四） 业主委员会委托物业服务企业书面召开业主大会的合法性审查 | 第47-48页 |
| （五） 业主委员会成员资格 | 第48-49页 |
| （六） 业主委员会责任承担问题 | 第49-50页 |
| （七）业主大会决议真实性的司法审查问题 | 第50-53页 |
| 参考文献 | 第53页 |