房屋租赁合同的诚信原则立法问题研究

摘要	第1-8页
Abstract	第8-11页
引言	第11-13页
一、诚信原则的相关理论	第13-27页
(一) 诚信原则的概念范畴	第13-16页
(二) 诚信原则的价值	第16-20页
(三) 诚信原则的功能	第20-22页
(四) 诚信原则的法律地位	第22-27页
二、房屋租赁合同出租人义务的诚信原则规制	第27-33页
(一) 我国租赁合同法应侧重承租人权益保护	第27-29页
(二) 合同订立前出租人的诚信义务	第29-30页
(三) 合同生效过程中出租人的诚信义务	第30-32页
(四) 合同解除后诚信原则滋生的出租人义务	第32-33页
三、房屋租赁合同承租人义务的诚信原则规制	第33-39页
(一) 承租人不得擅自装修或变更房屋结构的义务	第33-34页
(二) 承租人不得变更房屋用途的义务	第34-36页
(三) 承租人不得擅自转租承租房屋的义务	第36-37页
(四) 租赁后注意爱惜房屋的义务	第37-39页
四、违反诚信原则的当事人法律责任规制	第39-48页
(一) 明确合同必备事项中的双方责任规制	第39-42页
(二) 对房屋出租人实行严格责任	第42-45页
(三) 承租人的善良管理人责任	第45-46页
(四) 责任的例外情形	第46-48页
参考文献	第48-50页