| 中文摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-13页 |
| 1 导论 | 第13-25页 |
| ·研究背景和问题引出 | 第13-16页 |
| ·国内外研究现状 | 第16-22页 |
| ·国外研究现状 | 第16-18页 |
| ·国内研究现状 | 第18-21页 |
| ·现有研究述评 | 第21-22页 |
| ·研究目的和意义 | 第22-23页 |
| ·研究方法及研究框架 | 第23-25页 |
| ·研究方法 | 第23页 |
| ·研究框架 | 第23-25页 |
| 2 旅游景区房地产开发政府规制的理论基础 | 第25-35页 |
| ·概念界定 | 第25-27页 |
| ·旅游景区房地产 | 第25-26页 |
| ·公共旅游资源 | 第26-27页 |
| ·利益均衡 | 第27页 |
| ·政府规制 | 第27页 |
| ·旅游景区房地产开发政府规制的基础理论 | 第27-34页 |
| ·公共产品理论 | 第27-29页 |
| ·外部性理论 | 第29-30页 |
| ·公共悖论理论 | 第30-33页 |
| ·政府规制理论 | 第33-34页 |
| ·小结 | 第34-35页 |
| 3 旅游景区房地产开发与旅游资源使用利益均衡现状概述与问题分析 | 第35-50页 |
| ·旅游景区房地产开发与公共旅游资源使用现状 | 第35-37页 |
| ·旅游景区房地产开发与公共旅游资源使用的利益均衡现状 | 第37-42页 |
| ·利益相关者的确立及图谱构建 | 第37-38页 |
| ·利益相关者图谱核心层利益诉求分析 | 第38-40页 |
| ·公共利益与个人利益的冲突与均衡 | 第40-42页 |
| ·旅游景区房地产开发与公共旅游资源使用间存在的问题 | 第42-46页 |
| ·公共旅游资源产品属性的判定 | 第42页 |
| ·集体行动逻辑的演绎 | 第42-45页 |
| ·外部性理论的演绎 | 第45-46页 |
| ·政府规制选择及面临的问题 | 第46-50页 |
| ·政府规制选择 | 第46-47页 |
| ·政府规制面临的问题 | 第47-50页 |
| 4 旅游景区房地产开发及旅游资源使用利益均衡的国内外经验借鉴 | 第50-55页 |
| ·公共旅游资源利益使用均衡的国外经验借鉴 | 第50-52页 |
| ·美国国家公园管理的实践与经验 | 第50-51页 |
| ·日本自然公园管理的实践与经验 | 第51-52页 |
| ·旅游景区房地产开发的国内经验借鉴 | 第52-53页 |
| ·深圳华侨城“造景建房”的实践与经验 | 第52-53页 |
| ·成都芙蓉古城“景房同建”的实践与经验 | 第53页 |
| ·国内外经验特殊性考察 | 第53-54页 |
| ·小结 | 第54-55页 |
| 5 旅游景区房地产开发的政府规制机制构建 | 第55-62页 |
| ·构建旅游景区房地产开发政府规制机制的指导原则 | 第55-56页 |
| ·构建旅游景区房地产开发政府规制机制的建议 | 第56-62页 |
| ·加大政府干预力度，抑制利益主体的失范行为 | 第56-57页 |
| ·培育公民公共利益维护意识，提升社会责任感 | 第57页 |
| ·建立健全法律法规，增强利益均衡制度供给 | 第57-58页 |
| ·设置专门管理机构，提高利益协调效率和能力 | 第58-59页 |
| ·构建社会规制机制，完善多元化利益协调机制 | 第59页 |
| ·制定经济税收政策，合理引导市场主体行为 | 第59-60页 |
| ·分类分层推进利益补偿，促进多方主体利益均衡 | 第60-62页 |
| 6 结语 | 第62-64页 |
| ·研究前景展望 | 第62页 |
| ·创新与不足 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 附录 | 第67-73页 |
| 后记 | 第73-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第76页 |
