| 中文摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究方法与内容 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究方法 | 第11页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.3 文献综述 | 第12-14页 |
| 1.4 技术线路图 | 第14-16页 |
| 第二章 理论基础与相关概念界定 | 第16-20页 |
| 2.1 理论基础 | 第16页 |
| 2.1.1 现代资产组合理论 | 第16页 |
| 2.1.2 多元化发展理论 | 第16页 |
| 2.2 财务风险的概念及特征 | 第16-17页 |
| 2.2.1 财务风险的概念 | 第16-17页 |
| 2.2.2 财务风险的特征 | 第17页 |
| 2.3 财务风险的评价方法 | 第17-18页 |
| 2.3.1 Z值模型法 | 第17-18页 |
| 2.3.2 报表分析法 | 第18页 |
| 2.4 理论分析 | 第18-20页 |
| 2.4.1 传统房地产企业的财务风险 | 第18页 |
| 2.4.2 多元化经营对财务风险产生的影响 | 第18页 |
| 2.4.3 多元化发展财务风险模型——房地产企业 | 第18-20页 |
| 第三章 案例介绍 | 第20-27页 |
| 3.1 恒大集团发展多元化的背景——房地产企业发展现状 | 第20-22页 |
| 3.1.1 房地产企业政策环境 | 第20页 |
| 3.1.2 房地产企业投资状况 | 第20-21页 |
| 3.1.3 房地产企业筹资状况 | 第21-22页 |
| 3.2 恒大集团多元化布局财务现状 | 第22-27页 |
| 3.2.1 恒大集团发展多元化的过程 | 第22-24页 |
| 3.2.2 恒大集团多元化布局投资现状 | 第24-25页 |
| 3.2.3 恒大集团多元化布局筹资现状 | 第25-27页 |
| 第四章 案例分析 | 第27-44页 |
| 4.1 识别财务风险 | 第27-29页 |
| 4.1.1 识别筹资风险 | 第27-28页 |
| 4.1.2 识别投资风险 | 第28-29页 |
| 4.2 分析财务风险形成的原因 | 第29-36页 |
| 4.2.1 以负债为主的核心业务和耗费资金的其他业务 | 第29-31页 |
| 4.2.2 缺少产业规划与专业人才 | 第31-34页 |
| 4.2.3 上升的融资需求和不完善的融资格局 | 第34-36页 |
| 4.3 评价恒大集团财务风险 | 第36-40页 |
| 4.3.1 整体评价——Z计分模型分析法 | 第36-37页 |
| 4.3.2 具体评价——报表分析法 | 第37-40页 |
| 4.4 对恒大集团财务风险提出管控建议 | 第40-44页 |
| 4.4.1 完善财务制度与提升资金流动效率 | 第40-41页 |
| 4.4.2 提升盈利能力与完善多元化布局 | 第41页 |
| 4.4.3 拓宽融资渠道与构建合理资本结构 | 第41-44页 |
| 结论 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47页 |