岳阳市农村土地经营权流转问题研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-15页 |
| ·研究背景和意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究动态 | 第11-13页 |
| ·国外土地流转研究综述 | 第11-12页 |
| ·国内土地流转研究综述 | 第12-13页 |
| ·研究方法和内容 | 第13-15页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| 第2章 土地流转的相关理论 | 第15-19页 |
| ·土地流转的相关概念 | 第15-16页 |
| ·土地产权制度 | 第15页 |
| ·农村土地经营权 | 第15页 |
| ·土地经营权流转 | 第15-16页 |
| ·土地经营权流转的相关理论 | 第16-19页 |
| ·地租理论 | 第16页 |
| ·产权理论 | 第16-17页 |
| ·制度变迁理论 | 第17-18页 |
| ·帕累托最优理论 | 第18-19页 |
| 第3章 岳阳市农村土地经营权流转现状 | 第19-28页 |
| ·农村土地经营权流转的现象 | 第19-22页 |
| ·流转的规模化 | 第19-20页 |
| ·流转形式的多样化 | 第20页 |
| ·流转主体的差异化 | 第20-21页 |
| ·流转行为的不规范化 | 第21页 |
| ·流转效益的明显化 | 第21-22页 |
| ·农村土地经营权流转中存在的问题 | 第22-24页 |
| ·流转中操作行为不规范 | 第22-23页 |
| ·基层服务管理难跟上 | 第23页 |
| ·流转规模周期短 | 第23页 |
| ·流转的中介组织不健全 | 第23-24页 |
| ·制约岳阳市农村土地经营权流转的外部因素 | 第24-26页 |
| ·土地流转中需求不足 | 第24页 |
| ·政府和集体部门的“缺位”和“越位” | 第24-25页 |
| ·农村社会保障体系尚未真正建立 | 第25页 |
| ·龙头项目支撑的缺乏 | 第25页 |
| ·农业产业结构调整进展的缓慢 | 第25-26页 |
| ·制约岳阳市农村土地经营权流转的内部因素 | 第26-28页 |
| ·土地流转中的供给不足 | 第26页 |
| ·农民收入保障不足 | 第26-27页 |
| ·农村劳动力的素质低 | 第27页 |
| ·土地的分散零碎 | 第27-28页 |
| 第4章 国内外土地经营权流转的经验 | 第28-33页 |
| ·国外的土地流转模式 | 第28-30页 |
| ·美国农村土地流转模式 | 第28-29页 |
| ·日本农村土地流转模式 | 第29-30页 |
| ·国内土地经营权流转的模式 | 第30-31页 |
| ·山东蓬莱的模式 | 第30页 |
| ·滕州市西岗镇的模式 | 第30-31页 |
| ·浙江义乌的模式 | 第31页 |
| ·国内外土地流转对岳阳的借鉴 | 第31-33页 |
| ·明晰的土地产权是土地流转的制度基础 | 第31-32页 |
| ·发展中介组织是促进土地流转的有效途径 | 第32页 |
| ·完善的法律法规体系是土地流转的重要保障 | 第32-33页 |
| 第5章 促进岳阳市农村土地经营权流转的对策建议 | 第33-41页 |
| ·实行土地经营权流转坚持的原则 | 第33-34页 |
| ·坚持依法自愿有偿原则 | 第33页 |
| ·坚持实事求是积极稳妥的原则 | 第33页 |
| ·坚持保农为农的原则 | 第33-34页 |
| ·实行土地经营权流转完善的外部环境 | 第34-37页 |
| ·明确土地产权关系 | 第34-35页 |
| ·培养土地流转中介组织机构 | 第35页 |
| ·健全农村社会保障体系 | 第35-36页 |
| ·改革农村户籍制度 | 第36-37页 |
| ·推进岳阳农村土地经营权流转的具体措施 | 第37-41页 |
| ·加强农民技术技能促进土地流转 | 第37页 |
| ·开拓新的就业途径促进土地流转 | 第37-38页 |
| ·调整农业产业结构促进土地流转 | 第38-39页 |
| ·破解土地零星促进土地流转 | 第39-40页 |
| ·加强政府服务促进土地流转 | 第40-41页 |
| 结论 | 第41-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
