| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-13页 |
| ·问题的提出 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·学术意义 | 第9页 |
| ·实用意义 | 第9页 |
| ·研究思路、方法和角度 | 第9-11页 |
| ·研究思路 | 第9-10页 |
| ·研究方法 | 第10-11页 |
| ·研究的角度 | 第11页 |
| ·论文的框架 | 第11-13页 |
| 2 境内外的研究综述 | 第13-20页 |
| ·境外的研究综述 | 第13-17页 |
| ·境外关于公共住房的相关理论研究 | 第13-14页 |
| ·境外关于公共住房的相关政策 | 第14-16页 |
| ·境外政府在公共住房建设中的不同角色 | 第16页 |
| ·境外公共住房的经验总结 | 第16-17页 |
| ·境内研究进展 | 第17-20页 |
| 3 我国经济适用住房概述及发展的必要性 | 第20-29页 |
| ·我国经济适用住房的概念和性质 | 第20-21页 |
| ·我国经济适用住房的发展回顾 | 第21-25页 |
| ·经济适用住房与廉租房、限价房、普通商品房的联系和区别 | 第25-27页 |
| ·经济适用住房与廉租房的联系和区别 | 第25-26页 |
| ·经济适用住房和限价房的联系和区别 | 第26页 |
| ·经济适用住房和普通商品房的联系和区别 | 第26-27页 |
| ·我国发展经济适用住房的必要性 | 第27-29页 |
| 4 福州市经济适用住房的现状研究 | 第29-46页 |
| ·福州市经济适用住房发展的简要回顾 | 第29-31页 |
| ·福州市经济适用住房新政策的解析 | 第31-32页 |
| ·福州市经济适用住房消费现状的市场调查 | 第32-40页 |
| ·调查设计 | 第32页 |
| ·调查分析 | 第32-40页 |
| ·福州市经济适用住房政府管理问题的分析 | 第40-46页 |
| ·土地政策的问题 | 第40-41页 |
| ·经济适用住房供给不足，导致供需矛盾突出 | 第41-42页 |
| ·经济适用住房开发过程缺乏监督，经济房不经济 | 第42-43页 |
| ·经济适用住房申购资格审核失效，供应对象失控 | 第43-45页 |
| ·对经济适用住房申购者的信贷支持力度不够 | 第45-46页 |
| 5 完善福州市经济适用住房政府管理的对策研究 | 第46-57页 |
| ·调整经济适用住房的土地政策 | 第46-47页 |
| ·激活二级市场，拓宽经济适用住房供房渠道 | 第47-49页 |
| ·促进个人合作建房市场的发展 | 第49-51页 |
| ·开发租赁型经济适用住房 | 第51-52页 |
| ·加强经济适用住房的准入审核制度 | 第52-54页 |
| ·建立非盈利性组织机构，加强经济适用住房的管理 | 第54-55页 |
| ·加强对经济适用住房购买者的金融支持 | 第55页 |
| ·加强对政府行为的监督和激励 | 第55-57页 |
| 6 结束语 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 附录 | 第62-64页 |