房地产估价市场比较法研究
| 内容提要 | 第1-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-11页 |
| 第一节 研究市场比较法的意义 | 第7-8页 |
| 第二节 市场比较法的研究现状分析 | 第8-9页 |
| 第三节 研究的内容、方法和创新点 | 第9-11页 |
| 第二章 房地产估价概述 | 第11-16页 |
| 第一节 房地产估价的概念 | 第11页 |
| 第二节 房地产估价的内容 | 第11-12页 |
| 第三节 房地产估价的特点与常用方法 | 第12-16页 |
| 第三章 市场比较法概述 | 第16-19页 |
| 一、市场比较法的理论依据 | 第16页 |
| 二、房地产估价市场比较法的适用原则 | 第16-18页 |
| 三、市场比较法的适用对象 | 第18-19页 |
| 第四章 市场比较法的运用 | 第19-30页 |
| 第一节 收集交易案例 | 第19-20页 |
| 第二节 选择可比交易案例房地产 | 第20-21页 |
| 第三节 价格可比基础的建立 | 第21-22页 |
| 第四节 因素比较和价格调整、修正方法 | 第22-27页 |
| 第五节 求取比准价格 | 第27-30页 |
| 第五章 市场比较法应用问题及对策研究 | 第30-48页 |
| 第一节 可比实例选取问题研究 | 第30页 |
| 第二节 运用聚类分析法引导可比实例选取 | 第30-38页 |
| 第三节 可比实例权重问题研究 | 第38-40页 |
| 第四节 应用层次分析法确定可比实例权重 | 第40-48页 |
| 结论 | 第48-49页 |
| 摘要 | 第49-51页 |
| ABSTRACT | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 导师及作者简介 | 第56页 |
