| 1 绪论 | 第1-20页 |
| ·研究目的 | 第16-17页 |
| ·国内外已有研究 | 第17-18页 |
| ·本文研究思路及结构安排 | 第18页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·主要创新点与不足之处 | 第19-20页 |
| 2 利率与房地产市场的理论基础 | 第20-27页 |
| ·利率的传导机制理论 | 第20-22页 |
| ·利率的涵义 | 第20页 |
| ·利率的种类 | 第20-21页 |
| ·利率传导机制原理 | 第21-22页 |
| ·房地产市场的运行机制 | 第22-25页 |
| ·房地产、房地产业与房地产市场 | 第22页 |
| ·房地产市场运行机制 | 第22-25页 |
| ·利率对房地产市场影响的分析框架 | 第25-27页 |
| 3 美国的利率政策与房地产市场 | 第27-35页 |
| ·美国利率政策的演变 | 第27-28页 |
| ·美国房地产市场的发展 | 第28-30页 |
| ·利率对美国房地产市场的影响的实证分析 | 第30-35页 |
| ·利率对房地产价格的影响 | 第30-31页 |
| ·利率对房地产供给的影响 | 第31-32页 |
| ·利率对房地产需求的影响 | 第32-35页 |
| 4 我国的利率政策与房地产市场 | 第35-43页 |
| ·我国利率政策的演变 | 第35-36页 |
| ·我国房地产市场的发展 | 第36-37页 |
| ·利率对我国房地产市场的影响的实证分析 | 第37-43页 |
| ·利率对房地产价格的影响 | 第37-39页 |
| ·利率对房地产供给的影响 | 第39-40页 |
| ·利率对房地产需求的影响 | 第40-43页 |
| 5 利率对中美房地产市场影响的比较及借鉴 | 第43-53页 |
| ·利率对中美房地产市场影响的比较 | 第43-47页 |
| ·通过利率手段加强对房地产市场需求的调控，稳定房地产价格 | 第47-49页 |
| ·加快利率市场化的改革，建立合理的市场化利率形成机制 | 第49-51页 |
| ·发展房地产投资信托，拓宽融资渠道，保持房地产市场供给稳定 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-55页 |
