| 摘要 | 第1-7页 |
| 目录 | 第7-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-20页 |
| ·研究的背景和意义 | 第13-14页 |
| ·研究背景 | 第13-14页 |
| ·研究意义 | 第14页 |
| ·国内外研究现状和发展趋势 | 第14-18页 |
| ·国外对城市商圈及城市商业地产开发的研究现状 | 第14-16页 |
| ·国内相关研究动态 | 第16-18页 |
| ·论文结构 | 第18-20页 |
| 第二章 商圈理论概述 | 第20-30页 |
| ·商圈的概念及其分类 | 第20-21页 |
| ·商圈的概念 | 第20页 |
| ·商圈的分类 | 第20-21页 |
| ·商圈的构造及其影响因素 | 第21-23页 |
| ·商圈的构造 | 第21页 |
| ·影响商圈的因素 | 第21-22页 |
| ·商圈重叠 | 第22-23页 |
| ·商圈理论的研究对象及研究方法 | 第23-27页 |
| ·商圈理论的研究对象 | 第23页 |
| ·商圈理论的研究方法 | 第23-27页 |
| ·商圈分析的内容 | 第27-30页 |
| 第三章 城市商业地产开发中的商圈分析 | 第30-37页 |
| ·商业地产概述 | 第30-31页 |
| ·商业地产概念的界定 | 第30页 |
| ·商业地产的市场特征 | 第30-31页 |
| ·商圈分析在城市商业地产开发中的作用 | 第31-34页 |
| ·商圈分析在城市商业总量测定中的作用 | 第31-33页 |
| ·商圈分析在商业物业招商策划中的作用 | 第33-34页 |
| ·商圈分析在商业物业营销策划中的作用 | 第34页 |
| ·城市商圈划分对城市商业地产开发的影响及相互作用机制 | 第34-37页 |
| ·城市商圈划分对商业地产开发的影响 | 第34-35页 |
| ·商业地产开发对城市商圈发展的作用 | 第35-37页 |
| 第四章 商圈理论指导下的城市商业地产开发策略 | 第37-46页 |
| ·商业物业的产品策略 | 第37-41页 |
| ·商业物业开发的选址 | 第37-39页 |
| ·商业物业开发的规模定位 | 第39-41页 |
| ·商业物业开发的商业业态组合规划 | 第41-43页 |
| ·营销模式的选择 | 第43-46页 |
| 第五章 广州市零售商业地产发展研究 | 第46-72页 |
| ·广州市零售商业地产发展状况 | 第46-50页 |
| ·发展历程 | 第46-48页 |
| ·发展现状 | 第48-50页 |
| ·广州市商圈分布现状及测算 | 第50-57页 |
| ·广州市商圈分布现状 | 第50-52页 |
| ·广州市四大商圈测算 | 第52-57页 |
| ·广州市四大商圈零售商业地产分布及特色分析 | 第57-66页 |
| ·体育中心商圈 | 第57-61页 |
| ·北京路商圈 | 第61-62页 |
| ·上下九路商圈 | 第62-65页 |
| ·农林下路商圈 | 第65-66页 |
| ·广州市零售商业地产开发存在的问题 | 第66-67页 |
| ·广州市未来商圈划分及其对零售商业地产开发的影响 | 第67-72页 |
| 第六章 实证分析 | 第72-81页 |
| ·项目概况 | 第72页 |
| ·商圈分析 | 第72-77页 |
| ·项目定位 | 第77-79页 |
| ·市场定位 | 第77页 |
| ·商业业态布局 | 第77-79页 |
| ·项目营销与招商策略 | 第79-81页 |
| ·营销策略 | 第79-80页 |
| ·招商策略 | 第80-81页 |
| 结论 | 第81-83页 |
| 参考文献 | 第83-87页 |
| 攻读学位期间发表论文 | 第87-88页 |
| 独创性声明 | 第88-89页 |
| 致谢 | 第89页 |