| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 前言 | 第9-11页 |
| 第一章 小区地下车库的界定及法律属性 | 第11-20页 |
| ·小区地下车库的界定 | 第11-12页 |
| ·小区地下车库的法律属性 | 第12-20页 |
| ·小区地下车库是否为物权客体 | 第12-13页 |
| ·小区地下车库是否构成建筑物区分所有权的专有部分 | 第13-16页 |
| ·小区地下车库是否属于建筑物的从物 | 第16-17页 |
| ·小区地下车库是否为添附物 | 第17-18页 |
| ·小区地下车库是否属于配套设施 | 第18-20页 |
| 第二章 小区地下车库权属确定的依据 | 第20-32页 |
| ·判例依据 | 第20-22页 |
| ·以地下车库的建设成本作为判断地下车库权利归属的依据 | 第20-21页 |
| ·以地下车库面积是否分摊进公用建筑面积作为判断其权利归属的依据 | 第21-22页 |
| ·理论依据 | 第22-27页 |
| ·建筑容积率说 | 第22-24页 |
| ·面积公摊说 | 第24-25页 |
| ·成本说 | 第25-26页 |
| ·约定说 | 第26-27页 |
| ·小区地下车库权属确定依据的选择 | 第27-32页 |
| ·关于建筑容积率说的评述 | 第27-28页 |
| ·关于成本说的评述 | 第28-30页 |
| ·关于约定说的评述 | 第30-31页 |
| ·小区地下车库权属确定的依据 | 第31-32页 |
| 第三章 小区地下车库权属的确定 | 第32-46页 |
| ·小区地下车库的权属模式 | 第32-37页 |
| ·专有模式 | 第32-33页 |
| ·共有模式 | 第33-34页 |
| ·共有与专有并存模式 | 第34-36页 |
| ·我国小区地下车库权属模式的选择 | 第36-37页 |
| ·我国小区地下车库权属的确定 | 第37-46页 |
| ·引入法定车库并明确法定车库归业主共有 | 第37-42页 |
| ·法定车库以外的明确为专有部分并规范其出售行为 | 第42-43页 |
| ·完善车库的确权登记公示 | 第43-46页 |
| 结语 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 发表论文、参加科研情况说明 | 第50-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |