| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究背景与现状 | 第9-11页 |
| ·建筑的使命和价值 | 第9页 |
| ·我国建筑使用现状概述 | 第9-10页 |
| ·国外建筑使用情况概述 | 第10-11页 |
| ·研究意义和角度 | 第11-14页 |
| ·选题的由来 | 第11-13页 |
| ·选择使用方式作为研究角度的理由 | 第13页 |
| ·对建筑使用状况调查研究的指导意义 | 第13-14页 |
| ·国内外相关研究 | 第14-16页 |
| ·国外相关研究 | 第14页 |
| ·国内相关研究 | 第14-16页 |
| 第2章 概述 | 第16-25页 |
| ·研究对象 | 第16-22页 |
| ·崔愷工作室概况 | 第16-20页 |
| ·调查项目的选取 | 第20-21页 |
| ·调查项目的分类 | 第21-22页 |
| ·研究方法 | 第22-24页 |
| ·研究流程 | 第22-23页 |
| ·评价标准 | 第23-24页 |
| ·研究框架 | 第24-25页 |
| 第3章 策划和设计环节引发的使用问题 | 第25-47页 |
| ·和规划相关的使用问题 | 第25-27页 |
| ·任务书制定中的一些问题 | 第27-34页 |
| ·任务书的前瞻性不足 | 第28-29页 |
| ·任务书制定得不够准确 | 第29-31页 |
| ·任务书对于建筑合用频率的估计 | 第31-34页 |
| ·专项设计的缺失或不协调 | 第34-39页 |
| ·弹性空间的设计 | 第39-41页 |
| ·被设计方案策略性牺牲掉的使用功能 | 第41-43页 |
| ·设计控制的不足 | 第43-46页 |
| ·广告位的控制的力度不足 | 第43-45页 |
| ·设计深度控制不足 | 第45-46页 |
| ·小结 | 第46-47页 |
| 第4章 管理使用阶段的问题 | 第47-67页 |
| ·功能调整和置换 | 第47-50页 |
| ·功能调整的成因及实例 | 第47-49页 |
| ·功能调整的指导原则 | 第49-50页 |
| ·建筑入口管理 | 第50-54页 |
| ·建筑地面入口管理问题 | 第50-52页 |
| ·建筑平台入口管理问题 | 第52-54页 |
| ·建筑空间的错用或弃用 | 第54-60页 |
| ·杂物的随意堆放 | 第54-55页 |
| ·户外庭院的弃用 | 第55-57页 |
| ·户外平台的弃用 | 第57-60页 |
| ·过度安全防范 | 第60-62页 |
| ·过度的防盗防范 | 第60-62页 |
| ·过度的防坠落防范 | 第62页 |
| ·检修、清洗、维护困难 | 第62-64页 |
| ·检修 | 第62-63页 |
| ·清洗 | 第63-64页 |
| ·维护和替换 | 第64页 |
| ·规范验收 | 第64-65页 |
| ·小结 | 第65-67页 |
| 第5章 工程技术问题汇总 | 第67-84页 |
| ·保温隔热问题 | 第67-71页 |
| ·建筑入口的保温 | 第67-68页 |
| ·高大空间的控温 | 第68-69页 |
| ·玻璃幕墙及天窗的隔热 | 第69-71页 |
| ·防水排水 | 第71-73页 |
| ·天窗排水 | 第71-72页 |
| ·室外平台的排水 | 第72页 |
| ·地下室返潮 | 第72-73页 |
| ·通风问题 | 第73-74页 |
| ·卫生间排风 | 第73-74页 |
| ·其他房间的通风排风 | 第74页 |
| ·室内吊顶 | 第74-76页 |
| ·无吊顶需注意的问题 | 第74-75页 |
| ·做吊顶需注意的问题 | 第75-76页 |
| ·设备及控制 | 第76-78页 |
| ·设备分控 | 第76-77页 |
| ·电源、开关位置 | 第77-78页 |
| ·建材老化及损毁 | 第78-82页 |
| ·玻璃爆裂 | 第78-80页 |
| ·外墙老化和损毁 | 第80-81页 |
| ·设施的人为损毁 | 第81-82页 |
| ·小结 | 第82-84页 |
| 第6章 使用中的改造 | 第84-97页 |
| ·合法建筑改造的操作流程 | 第84-85页 |
| ·加建面积 | 第85-88页 |
| ·封阳台 | 第85-87页 |
| ·庭院封顶 | 第87-88页 |
| ·屋顶加建 | 第88页 |
| ·空间重新分隔 | 第88-90页 |
| ·空间分隔的原因及案例 | 第89-90页 |
| ·空间分隔的操作原则 | 第90页 |
| ·垂直交通改造 | 第90-91页 |
| ·交通空间改造的原因及案例 | 第90-91页 |
| ·垂直交通改造的操作原则 | 第91页 |
| ·内装改造 | 第91-93页 |
| ·内装改造的原因及案例 | 第91-93页 |
| ·立面改造 | 第93-94页 |
| ·立面改造的原因及案例 | 第93-94页 |
| ·设备管线管道加建 | 第94-95页 |
| ·加建设备管道管线的原因及案例 | 第94-95页 |
| ·小结 | 第95-97页 |
| 第7章 问题的分析和改进对策 | 第97-103页 |
| ·建筑师和业主在建筑活动中各自的立场 | 第97-99页 |
| ·使用中不良现象的溯源以及责任划分 | 第99页 |
| ·建筑师对改善建筑使用状况的责任 | 第99-100页 |
| ·根据不同项目的特点采取不同的策略 | 第99-100页 |
| ·提高业务水准,以及对建筑控制的深度 | 第100页 |
| ·使用者及业主对改善建筑使用状况的责任 | 第100-101页 |
| ·任务书的制定要准确而有前瞻性 | 第100页 |
| ·提高管理水平,接受新观念,采用新方法 | 第100-101页 |
| ·理解和尊重建筑设计 | 第101页 |
| ·建筑师和业主沟通机制对改善建筑使用状况的责任 | 第101-103页 |
| ·项目洽谈期间的沟通 | 第101-102页 |
| ·提供建筑使用说明书 | 第102页 |
| ·重视设计的售后服务和定期反馈 | 第102页 |
| ·委托原设计单位进行改造设计 | 第102-103页 |
| 后记 | 第103-104页 |
| 附录一 参考书目 | 第104-107页 |
| 附录二 策划和设计环节问题在考察项目中的分布情况 | 第107-108页 |
| 附录三 管理和使用阶段的问题在考察项目中的分布情况 | 第108-109页 |
| 附录四 工程技术问题在考察项目中的分布情况 | 第109-110页 |
| 附录五 建筑改造在考察项目中的分布情况 | 第110-111页 |
| 附录六 使用中的问题因果关系图 | 第111-112页 |
| 附录七 崔恺工作室部分建成项目回访调研报告 | 第112-218页 |