房地产开发战略分析
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| 英文摘要 | 第6-12页 |
| 1 绪 论 | 第12-28页 |
| ·我国房地产业的发展历程及现状 | 第12-17页 |
| ·我国房地产业的发展历程 | 第12-14页 |
| ·当前我国房地产业发展现状 | 第14-17页 |
| ·房地产营销实践与理论研究综述 | 第17-24页 |
| ·当前房地产营销工作的操作方式及其存在的不足 | 第17-21页 |
| ·房地产营销理论研究简述 | 第21-23页 |
| ·房地产开发战略管理研究现状 | 第23-24页 |
| ·论文研究内容、目的和方法 | 第24-26页 |
| ·论文研究内容 | 第24-25页 |
| ·论文研究目的 | 第25-26页 |
| ·论文研究方法 | 第26页 |
| ·论文框架 | 第26-28页 |
| 2 房地产开发战略分析概述 | 第28-42页 |
| ·战略思想 | 第28-33页 |
| ·战略的界定 | 第28-29页 |
| ·战略思想发展综述 | 第29-32页 |
| ·现代战略管理的特征 | 第32-33页 |
| ·战略分析 | 第33-35页 |
| ·房地产开发战略分析 | 第35-42页 |
| ·在房地产开发过程中进行战略分析的必要性 | 第35-36页 |
| ·房地产开发战略分析的内容和工作流程 | 第36-42页 |
| 3 房地产业宏观环境分析 | 第42-52页 |
| ·产业宏观环境分析对房地产开发的重要性 | 第42页 |
| ·房地产业宏观环境的组成 | 第42-45页 |
| ·人口统计因素 | 第42-43页 |
| ·社会/文化因素 | 第43页 |
| ·经济因素 | 第43-45页 |
| ·政治因素 | 第45页 |
| ·技术因素 | 第45页 |
| ·房地产业宏观环境分析的方法 | 第45-52页 |
| ·进行宏观环境分析的方法和数据来源 | 第45-48页 |
| ·分析人口统计因素的方法 | 第48页 |
| ·分析社会/文化因素的方法 | 第48-50页 |
| ·分析经济因素的方法 | 第50-51页 |
| ·分析政治因素的方法 | 第51页 |
| ·分析技术因素的方法 | 第51-52页 |
| 4 地区房地产市场分析 | 第52-60页 |
| ·地区房地产市场环境分析 | 第52-54页 |
| ·地区房地产市场环境分析内容 | 第52-54页 |
| ·地区房地产市场需求分析 | 第54-56页 |
| ·地区房地产市场供给分析 | 第56-60页 |
| 5 房地产市场细分 | 第60-66页 |
| ·房地产市场细分工作的必要性和可行性 | 第60页 |
| ·消费者分析 | 第60-62页 |
| ·房地产市场细分原则和工作流程 | 第62-66页 |
| ·房地产市场细分应遵循的原则 | 第62页 |
| ·房地产市场细分工作流程 | 第62-66页 |
| 6 地块分析选择 | 第66-76页 |
| ·项目的初步构思 | 第66-67页 |
| ·地块自身及所处区域特征分析 | 第67-70页 |
| ·地块自身状况分析 | 第67-68页 |
| ·地块邻区的区域特征分析 | 第68-70页 |
| ·地块邻区房地产市场分析 | 第70-72页 |
| ·区域人文特征分析 | 第70-71页 |
| ·区域交通运输分析 | 第71-72页 |
| ·区域市政发展规划分析 | 第72页 |
| ·区域范围内的市场竞争分析 | 第72页 |
| ·项目开发技术经济分析 | 第72-76页 |
| ·项目开发成本 | 第73-74页 |
| ·项目开发收益 | 第74页 |
| ·地块选择投资 | 第74-76页 |
| 7 房地产市场竞争对手分析 | 第76-84页 |
| ·竞争对手的识别 | 第76-77页 |
| ·竞争对手分析 | 第77-80页 |
| ·房地产市场情报系统的建设 | 第80-82页 |
| ·房地产市场环境情报系统 | 第80页 |
| ·房地产市场竞争情报系统 | 第80-81页 |
| ·情报系统的构建和运行 | 第81-82页 |
| ·项目开发导向 | 第82-84页 |
| 8 结 论 | 第84-86页 |
| 致 谢 | 第86-88页 |
| 参考文献 | 第88-91页 |
