都江堰啤酒广场项目投资分析与评价
| 第1章 绪论 | 第1-9页 |
| ·选题背景 | 第7页 |
| ·本文研究的问题 | 第7页 |
| ·研究的目的和意义 | 第7-8页 |
| ·本文的写作思路 | 第8-9页 |
| 第2章 房地产投资概述 | 第9-16页 |
| ·房地产投资的概念及特点 | 第9-12页 |
| ·房地产投资的概念 | 第9页 |
| ·房地产投资的特点 | 第9-11页 |
| ·房地产投资的基本要素 | 第11-12页 |
| ·房地产投资的基本原理 | 第12-14页 |
| ·边际成本及规模收益理论 | 第12页 |
| ·资本资产定价模型 | 第12-13页 |
| ·风险-收益风险-效用原理 | 第13-14页 |
| ·资金的时间价值原理 | 第14页 |
| ·房地产开发投资阶段划分 | 第14-16页 |
| 第3章 房地产项目投资经济评价与风险分析 | 第16-25页 |
| ·房地产项目投资经济评价 | 第16-20页 |
| ·房地产项目投资经济评价概述 | 第16页 |
| ·静态评价方法与评价指标 | 第16-18页 |
| ·动态评价方法与指标 | 第18-20页 |
| ·国民经济评价 | 第20页 |
| ·房地产投资风险分析 | 第20-25页 |
| ·房地产投资风险概述 | 第20-22页 |
| ·房地产项目投资风险防范 | 第22页 |
| ·房地产项目投资风险控制 | 第22-23页 |
| ·不确定分析 | 第23-25页 |
| 第4章 都江堰啤酒广场项目介绍 | 第25-31页 |
| ·项目开发商简介 | 第25页 |
| ·项目概述 | 第25-26页 |
| ·项目背景 | 第26页 |
| ·项目建设的必要性 | 第26-27页 |
| ·项目开发定位 | 第27-28页 |
| ·项目建设规划及进度安排 | 第28-31页 |
| 第5章 都江堰啤酒广场项目市场分析 | 第31-38页 |
| ·旅游市场分析 | 第31-32页 |
| ·都江堰旅游市场分析 | 第31页 |
| ·项目地旅游休闲市场分析及预测 | 第31-32页 |
| ·商业市场分析 | 第32-34页 |
| ·都江堰整体商业市场分析 | 第32-33页 |
| ·项目地及周边商业市场分析 | 第33-34页 |
| ·项目竞争分析 | 第34-38页 |
| 第6章 都江堰啤酒广场项目投资分析 | 第38-51页 |
| ·成本分析 | 第38-40页 |
| ·收益分析 | 第40-44页 |
| ·收益评价 | 第44-45页 |
| ·不确定分析 | 第45-47页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第45页 |
| ·敏感性分析 | 第45-47页 |
| ·风险的应对 | 第47-49页 |
| ·项目分析结论 | 第49-51页 |
| 结论 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 附图一 | 第55-56页 |
| 附图二 | 第56页 |
