A银行长沙分行房地产贷款风险管理研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 第1章 导论 | 第9-16页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-14页 |
| ·国外研究 | 第10-11页 |
| ·国内研究 | 第11-14页 |
| ·研究方法、思路和内容 | 第14页 |
| ·本文的主要工作 | 第14-16页 |
| 第2章 研究的理论基础 | 第16-28页 |
| ·商业银行风险管理的发展历程 | 第16-17页 |
| ·金融风险管理相关理论 | 第17-19页 |
| ·房地产贷款业务的分类和特性 | 第19-28页 |
| ·房地产行业特点 | 第19-21页 |
| ·房地产金融的概念、发展阶段、宏观调控政策回顾 | 第21-24页 |
| ·房地产贷款分类及其风险管理特性 | 第24-28页 |
| 第3章 A银行房地产贷款风险管理现状和问题 | 第28-54页 |
| ·长沙市房地产行业发展背景 | 第28-33页 |
| ·发展进程 | 第28-30页 |
| ·总体判断 | 第30页 |
| ·市场发展前景及问题 | 第30-33页 |
| ·A银行长沙分行概况 | 第33-46页 |
| ·风险管理组织架构 | 第34-38页 |
| ·信贷政策 | 第38页 |
| ·管理制度及技术工具 | 第38-40页 |
| ·特殊管理手段 | 第40-42页 |
| ·信贷业务授权体系 | 第42-44页 |
| ·房地产信贷风险管理具体内容 | 第44-46页 |
| ·A银行长沙分行房地产贷款业务现状 | 第46-48页 |
| ·存在的风险管理问题 | 第48-54页 |
| ·认识上的问题 | 第48-52页 |
| ·风险管理的独立性和专业性有待加强 | 第52-53页 |
| ·分行个贷中心职责定位需要进一步明确 | 第53页 |
| ·现有考核机制导向存在隐忧 | 第53页 |
| ·贷后管理薄弱 | 第53-54页 |
| 第4章 房地产贷款中银行面临的风险因素分析 | 第54-70页 |
| ·土地的特性与贷款风险 | 第54-56页 |
| ·房地产开发流程与贷款风险 | 第56-57页 |
| ·宏观风险因素分析 | 第57-62页 |
| ·信贷集中度提高 | 第57-58页 |
| ·流动性风险 | 第58页 |
| ·宏观调控风险 | 第58-60页 |
| ·行业泡沫风险 | 第60-62页 |
| ·微观风险因素分析 | 第62-66页 |
| ·土地储备贷款风险 | 第62-63页 |
| ·开发贷款风险 | 第63-64页 |
| ·按揭风险 | 第64-66页 |
| ·房地产贷款风险表象 | 第66页 |
| ·A银行长沙分行现有贷款存在的风险及成因分析 | 第66-70页 |
| 第5章 A银行长沙分行房地产贷款的风险防范对策 | 第70-79页 |
| ·宏观层面风险防范的对策 | 第70-74页 |
| ·构建房地产泡沫预警指标体系 | 第70-71页 |
| ·建立房地产信贷约束机制 | 第71-72页 |
| ·加快外部配套环境建设 | 第72-74页 |
| ·改进风险管理体系 | 第74-76页 |
| ·改进授权体系 | 第74-75页 |
| ·继续完善操作环节风险控制 | 第75页 |
| ·调整区域信贷政策策略 | 第75-76页 |
| ·重视队伍建设 | 第76页 |
| ·精选客户和项目 | 第76-77页 |
| ·完善贷后管理 | 第77-78页 |
| ·创新信用风险转移产品 | 第78-79页 |
| 第6章 结论与展望 | 第79-81页 |
| 参考文献 | 第81-84页 |
| 致谢 | 第84-85页 |
| 攻读学位期间主要的研究成果 | 第85页 |
