老年公寓项目投资方案优选研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究目的和意义 | 第8-9页 |
| ·研究目的 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·文献综述 | 第9-11页 |
| ·国外决策理论现状研究 | 第9-10页 |
| ·国内决策理论现状研究 | 第10-11页 |
| ·文献综述小结 | 第11页 |
| ·研究内容、思路和研究方法 | 第11-12页 |
| ·研究内容 | 第11页 |
| ·研究思路 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·本文研究体系 | 第12-14页 |
| 2 相关理论 | 第14-20页 |
| ·项目投资决策优选的原则和标准 | 第14-18页 |
| ·投资决策原则 | 第14-16页 |
| ·投资决策标准 | 第16页 |
| ·投资决策考虑的因素 | 第16-18页 |
| ·老年公寓项目投资决策的基本原理 | 第18页 |
| ·灰靶理论定义及决策原理 | 第18页 |
| ·老年公寓投资决策原理 | 第18页 |
| ·本章小结 | 第18-20页 |
| 3 老年公寓项目投资现状 | 第20-24页 |
| ·我国老年公寓总体情况 | 第20页 |
| ·投资发展概况 | 第20页 |
| ·投资发展特点 | 第20页 |
| ·陕西省老年公寓总体情况 | 第20-21页 |
| ·西安市老年公寓投资现状及发展方向 | 第21-22页 |
| ·投资现状 | 第21页 |
| ·发展状况 | 第21-22页 |
| ·存在的主要问题 | 第22-23页 |
| ·老年公寓具体的产权年限没有明确化 | 第22页 |
| ·存在"多方"博弈的局势决策问题 | 第22-23页 |
| ·传统经济评价方法的局限性 | 第23页 |
| ·本章小结 | 第23-24页 |
| 4 老年公寓项目投资方案优选方法研究 | 第24-30页 |
| ·常用的投资方案优选方法 | 第24-25页 |
| ·定量分析法 | 第24页 |
| ·定量与定性结合分析法 | 第24-25页 |
| ·多方法优劣比较 | 第25页 |
| ·老年公寓项目投资优选方法 | 第25-28页 |
| ·确定老年公寓项目方案的评价体系 | 第26页 |
| ·确定投资方案的评价矩阵 | 第26-27页 |
| ·确定靶心度模型 | 第27-28页 |
| ·本章小结 | 第28-30页 |
| 5 实证分析 | 第30-64页 |
| ·项目概况 | 第30-37页 |
| ·项目 SWOT 分析 | 第30-32页 |
| ·项目定位及规划设计概况 | 第32-37页 |
| ·投资方案建议 | 第37-47页 |
| ·投资方案建议之一 | 第38-41页 |
| ·投资方案建议之二 | 第41-44页 |
| ·投资方案建议之三 | 第44-47页 |
| ·利用经济评价方法进行方案优选 | 第47-58页 |
| ·方案一评价 | 第47-52页 |
| ·方案二评价 | 第52-54页 |
| ·方案三评价 | 第54-58页 |
| ·方案比较结论 | 第58页 |
| ·利用灰靶决策模型进行方案优选 | 第58-61页 |
| ·确立评价矩阵 | 第58-60页 |
| ·靶心度模型优选 | 第60-61页 |
| ·老年公寓项目投资方案优选方法比较 | 第61-63页 |
| ·传统的经济评价决策方法的优劣 | 第61-62页 |
| ·模糊灰靶决策的优劣 | 第62页 |
| ·模糊灰靶决策方法及经济评价方法比较 | 第62页 |
| ·应用模糊灰靶决策方法应该注意的问题 | 第62-63页 |
| ·本章小结 | 第63-64页 |
| 6 结论与展望 | 第64-66页 |
| ·结论 | 第64页 |
| ·展望 | 第64-66页 |
| 致谢 | 第66-68页 |
| 参考文献 | 第68-70页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第70页 |
