住宅小区项目投资风险分析与对策
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 第一章 前言 | 第9-16页 |
| ·某住宅小区投资项目概况及风险事例 | 第9-10页 |
| ·住宅小区投资项目风险的概念及其风险管理体系 | 第10-11页 |
| ·风险管理国内外研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究主要内容及技术路线 | 第13-14页 |
| ·课题研究的意义 | 第14-16页 |
| 第二章 住宅小区投资项目中的风险因素 | 第16-45页 |
| ·风险概述 | 第16-21页 |
| ·风险的分类 | 第16-17页 |
| ·风险识别的过程 | 第17-18页 |
| ·风险识别的工具 | 第18-21页 |
| ·住宅小区投资项目风险辨识 | 第21-45页 |
| ·住宅小区投资项目风险分类 | 第21-43页 |
| ·住宅小区投资项目风险清单 | 第43-45页 |
| 第三章 住宅小区投资项目风险评价 | 第45-72页 |
| ·风险估计与评价 | 第45-54页 |
| ·风险估计 | 第45-46页 |
| ·风险评价 | 第46-54页 |
| ·某住宅小区项目二期商品房市场销售价格风险估计 | 第54-62页 |
| ·运用BP人工神经网络进行商品房市场销售价格预测 | 第54-62页 |
| ·二期工程商品房销售价格风险估计 | 第62页 |
| ·运用模糊综合评判模型进行项目风险分析 | 第62-72页 |
| ·模糊综合评判方法 | 第62-63页 |
| ·某住宅小区项目二期模糊综合评判风险分析模型 | 第63-65页 |
| ·某住宅小区项目二期风险模糊运算 | 第65-72页 |
| 第四章 住宅小区投资项目风险控制与防范 | 第72-86页 |
| ·风险控制与防范策略 | 第72-77页 |
| ·风险回避 | 第72-74页 |
| ·风险转移 | 第74-75页 |
| ·风险控制 | 第75页 |
| ·风险自留 | 第75-76页 |
| ·风险利用 | 第76-77页 |
| ·风险处置的组合策略 | 第77页 |
| ·保险开发 | 第77-79页 |
| ·住宅小区项目风险应对措施 | 第79-86页 |
| ·市场定位风险应对措施 | 第79-80页 |
| ·土地熟化风险应对措施 | 第80-82页 |
| ·勘察设计和造价测算阶段开发成本变化风险应对措施 | 第82-84页 |
| ·开发前期手续进度风险应对措施 | 第84-86页 |
| 第五章 研究结论 | 第86-89页 |
| ·结论 | 第86-87页 |
| ·不足之处及展望 | 第87-89页 |
| 参考文献 | 第89-93页 |
| 致谢 | 第93-94页 |
| 附录 | 第94-95页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第95页 |
