| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| ·研究背景和意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-14页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内外文献述评 | 第14页 |
| ·论文的研究内容和结构 | 第14-16页 |
| 第2章 房地产开发及其成本控制的相关理论 | 第16-33页 |
| ·房地产开发的相关理论 | 第16-21页 |
| ·房地产开发的基本内容和流程 | 第16-17页 |
| ·房地产开发的成本控制理论 | 第17-21页 |
| ·房地产开发项目成本控制理论 | 第21-33页 |
| ·项目成本控制理论 | 第21-26页 |
| ·房地产项目成本控制方法 | 第26-33页 |
| 第3章 A 公寓成本估算研究 | 第33-42页 |
| ·A 公寓项目简介 | 第33-35页 |
| ·Q 市房地产业的发展需求 | 第33页 |
| ·A 公寓情况概述 | 第33-34页 |
| ·A 公寓建设场址主要优缺点 | 第34页 |
| ·A 公寓住宅产品定位 | 第34-35页 |
| ·A 公寓的成本估算分析 | 第35-42页 |
| ·项目实施计划 | 第35-37页 |
| ·A 公寓的财务评价指标 | 第37-42页 |
| 第4章 A 公寓开发各阶段的成本控制方法 | 第42-50页 |
| ·决策阶段的成本控制 | 第42-43页 |
| ·决策阶段采取的成本控制方法 | 第43页 |
| ·采用目标成本管理方法 | 第43页 |
| ·规划、设计阶段的成本控制 | 第43-44页 |
| ·项目施工阶段成本控制 | 第44-48页 |
| ·A 公寓项目的施工阶段成本控制程序 | 第45-46页 |
| ·运用挣值分析法对 A 公寓项目成本进行分析 | 第46-48页 |
| ·项目营销阶段成本控制 | 第48-50页 |
| ·销售成本的控制原则 | 第48页 |
| ·销售成本控制方法 | 第48-50页 |
| 第5章 针对 A 公寓成本控制存在的问题所采取的措施 | 第50-56页 |
| ·国家宏观调控导致项目直接成本增加 | 第50页 |
| ·针对项目决策阶段的成本控制问题所采取的措施 | 第50-52页 |
| ·项目决策阶段的成本控制问题 | 第50-51页 |
| ·项目决策阶段的成本控制措施： | 第51-52页 |
| ·针对设计阶段成本控制问题所采取的措施 | 第52-53页 |
| ·设计阶段成本控制存在的问题 | 第52页 |
| ·设计阶段成本控制措施 | 第52-53页 |
| ·针对建设阶段成本控制问题所采取的措施 | 第53-55页 |
| ·建设阶段成本控制问题 | 第53-54页 |
| ·建设阶段成本控制措施 | 第54-55页 |
| ·针对销售阶段存在的成本控制问题所采取的措施 | 第55-56页 |
| ·销售阶段成本控制存在的问题 | 第55页 |
| ·销售阶段成本控制措施 | 第55-56页 |
| 第6章 结论与展望 | 第56-58页 |
| ·结论 | 第56页 |
| ·研究展望 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61页 |