| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-15页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-13页 |
| ·研究的主要方法 | 第13页 |
| ·研究的主要内容 | 第13-15页 |
| 第2章 建设工程价款优先受偿权登记的一般法理 | 第15-23页 |
| ·建设工程价款优先受偿权登记的定义及性质 | 第15-16页 |
| ·建设工程价款优先受偿权登记的定义 | 第15页 |
| ·建设工程价款优先受偿权登记的性质 | 第15-16页 |
| ·建设工程价款优先受偿权登记的特征 | 第16-17页 |
| ·登记的目的是债权担保 | 第16页 |
| ·具有一定的周期性 | 第16-17页 |
| ·登记的效力从属性 | 第17页 |
| ·登记的范围受限 | 第17页 |
| ·与预告登记的关系 | 第17-23页 |
| ·预告登记的一般理论 | 第17-18页 |
| ·建设工程价款优先受偿权登记应纳入预告登记 | 第18-23页 |
| 第3章 建立工程价款优先受偿权登记制度的 必要性及作用 | 第23-28页 |
| ·建立建设工程价款优先受偿权登记制度的必要性 | 第23-25页 |
| ·发展不动产市场的客观需要 | 第24页 |
| ·完善优先受偿权的需要 | 第24-25页 |
| ·完善预告登记制度的需要 | 第25页 |
| ·建立建设工程价款优先受偿权登记制度的作用 | 第25-28页 |
| ·有利于促进实现信息对称 | 第25-26页 |
| ·有利于保护银行利益 | 第26页 |
| ·有利于在抵押物之上再设定担保 | 第26-27页 |
| ·有利于保护善意第三人 | 第27页 |
| ·有利于保护承包人和劳动者的利益 | 第27-28页 |
| 第4章 建设工程价款优先受偿权登记的效力 | 第28-33页 |
| ·登记效力立法模式的选择 | 第28-29页 |
| ·基本效力 | 第29-31页 |
| ·对抗力 | 第29页 |
| ·保全的效力 | 第29页 |
| ·公示力 | 第29-30页 |
| ·公信力 | 第30-31页 |
| ·顺位的效力 | 第31页 |
| ·其他效力 | 第31-33页 |
| ·债权执行的效力 | 第31-32页 |
| ·推定力 | 第32页 |
| ·预警的效力 | 第32页 |
| ·破产保护的效力 | 第32-33页 |
| 第5章 建设工程价款优先权登记制度的构建 | 第33-41页 |
| ·建设工程价款优先受偿权登记制度的立法模式选择 | 第33-34页 |
| ·建设工程价款优先权登记制度的构建设想 | 第34-37页 |
| ·明确主体资格 | 第34-35页 |
| ·明确行使期限 | 第35页 |
| ·明确权利行使顺序 | 第35页 |
| ·统一登记机关 | 第35-36页 |
| ·规定具体操作程序 | 第36页 |
| ·采用二次登记制 | 第36-37页 |
| ·明确标的物范围 | 第37页 |
| ·相关配套制度构建设想 | 第37-41页 |
| ·商品房销售银行专户制度 | 第37-38页 |
| ·房地产开发商的监督管理制度 | 第38页 |
| ·完善担保物权制度 | 第38页 |
| ·登记异议制度 | 第38页 |
| ·登记错误赔偿制度 | 第38-39页 |
| ·严格权责管理 | 第39页 |
| ·信息公开制度 | 第39-41页 |
| 结论 | 第41-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45页 |