房地产市场异常现象的行为金融学研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1 引言 | 第7-11页 |
| ·研究的背景和意义 | 第7-8页 |
| ·研究的背景 | 第7-8页 |
| ·研究的意义 | 第8页 |
| ·研究方法 | 第8页 |
| ·文章的思路与框架 | 第8-10页 |
| ·文章的研究思路 | 第8页 |
| ·文章的结构安排 | 第8-10页 |
| ·文章的创新与不足之处 | 第10-11页 |
| ·文章的创新点 | 第10页 |
| ·文章的不足之处 | 第10-11页 |
| 2 文献综述 | 第11-14页 |
| ·行为金融学非理性行为综述 | 第11-14页 |
| ·国外研究综述 | 第11-12页 |
| ·国内研究综述 | 第12-13页 |
| ·文献评述 | 第13-14页 |
| 3 传统金融学的理论基础和局限性 | 第14-17页 |
| ·有效市场假说 | 第14-15页 |
| ·有效市场假说的前提条件 | 第14-15页 |
| ·有效市场假说的实证基础 | 第15页 |
| ·传统金融理论的局限性 | 第15-17页 |
| ·理性人假定不合理 | 第15-16页 |
| ·非理性交易者的行为相互抵消不合理 | 第16页 |
| ·套利会受到限制 | 第16页 |
| ·有效市场假说检验存在一些问题 | 第16页 |
| ·无法解释金融市场大量异常现象 | 第16-17页 |
| 4 行为金融学的主要理论和模型 | 第17-26页 |
| ·行为金融学的心理学基础 | 第17-21页 |
| ·行为金融学的理论基础 | 第21-24页 |
| ·行为金融学投资者行为模型 | 第24-26页 |
| 5 房地产市场异常现象的表现 | 第26-35页 |
| ·房地产市场的非有效性 | 第26-28页 |
| ·房地产市场P/E 比值过高 | 第26-27页 |
| ·房地产市场房价收入比过高 | 第27页 |
| ·商品房空置率居高不下 | 第27-28页 |
| ·地王不断涌现 | 第28页 |
| ·房地产市场投资者的行为特征 | 第28-31页 |
| ·房地产市场换手率过高，隐藏风险大 | 第28-30页 |
| ·房地产市场羊群效应显著 | 第30页 |
| ·房地产市场存在追涨杀跌 | 第30-31页 |
| ·心理预期是价格波动的主要原因 | 第31-35页 |
| ·实证研究—以上海房地产市场为例 | 第31-35页 |
| 6 房地产市场异常现象的行为金融学解释 | 第35-41页 |
| ·投资者行为的系统性偏差 | 第35页 |
| ·过度自信 | 第35页 |
| ·过度反应和反应不足 | 第35页 |
| ·从噪声交易理论看房地产市场异常现象 | 第35-36页 |
| ·从羊群效应看房地产市场异常现象 | 第36-39页 |
| ·羊群行为的概念 | 第36页 |
| ·房地产市场羊群效应产生的原因 | 第36-37页 |
| ·房地产市场羊群效应的博弈分析 | 第37-39页 |
| ·羊群效应对房地产市场的影响过程 | 第39页 |
| ·正反馈交易行为进一步导致房地产市场波动 | 第39-40页 |
| ·小结 | 第40-41页 |
| 7 研究结论和政策建议 | 第41-46页 |
| ·研究结论 | 第41页 |
| ·政策建议 | 第41-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 作者简介 | 第50页 |
| 在读期间发表的论文 | 第50页 |
