| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-22页 |
| 第一节 研究背景及研究意义 | 第10-12页 |
| 第二节 国内外研究综述 | 第12-18页 |
| 一、国内研究现状 | 第12-16页 |
| 二、国外(地区)研究现状 | 第16-18页 |
| 三、国内外研究综述 | 第18页 |
| 第三节 研究的目标、内容、思路和方法 | 第18-21页 |
| 一、研究目标与内容 | 第18-20页 |
| 二、研究思路 | 第20-21页 |
| 三、研究方法 | 第21页 |
| 第四节 可能的创新与不足 | 第21-22页 |
| 一、本文可能的创新 | 第21页 |
| 二、本文可能的不足 | 第21-22页 |
| 第二章 相关概念及理论基础 | 第22-30页 |
| 第一节 相关概念 | 第22-26页 |
| 一、土地税 | 第22页 |
| 二、土地财政 | 第22页 |
| 三、土地出让金 | 第22页 |
| 四、房地产流转税 | 第22-23页 |
| 五、物业税、房地产保有税、房产税 | 第23-26页 |
| 第二节 相关理论基础 | 第26-30页 |
| 一、分权体制下的税收理论 | 第26-27页 |
| 二、财政理论 | 第27-29页 |
| 三、土地收益分配理论 | 第29-30页 |
| 第三章 房产税改革试点的现状与问题 | 第30-37页 |
| 第一节 房产税在典型试点的实行情况 | 第31-34页 |
| 一、重庆房产税政策 | 第31-32页 |
| 二、房产税实施前后重庆土地财政收入状况 | 第32-34页 |
| 第二节 房产税实施过程中存在的问题 | 第34-36页 |
| 一、征税、免税范围太笼统,不科学 | 第34-35页 |
| 二、征税依据无标准 | 第35页 |
| 三、征税对象不合理 | 第35页 |
| 四、产权不明晰 | 第35-36页 |
| 五、相关立法欠缺 | 第36页 |
| 第三节 本章小结 | 第36-37页 |
| 第四章 基于房产税视角下的地方政府土地财政的破解思考 | 第37-43页 |
| 第一节 政府参与土地收益方式的变革---以税代租 | 第37-38页 |
| 第二节 以房产税方式获取土地收益变更的测算 | 第38-43页 |
| 一、税率的确定 | 第38-39页 |
| 二、税额的测算 | 第39-41页 |
| 三、土地出让收益折算 | 第41-42页 |
| 四、具体分析 | 第42-43页 |
| 第三节 本章小结 | 第43页 |
| 第五章 结论、建议与展望 | 第43-49页 |
| 第一节 结论 | 第43-44页 |
| 第二节 完善房产税改革的建议 | 第44-47页 |
| 一、明确纳税主体,公开透明,防止逃税、漏税 | 第44-45页 |
| 二、适度扩大征税范围,消除盲区 | 第45页 |
| 三、确立合理的计税依据 | 第45页 |
| 四、增加计征税率的弹性 | 第45-46页 |
| 五、税收优惠具有目的性 | 第46-47页 |
| 六、相关政策支持 | 第47页 |
| 第三节 展望 | 第47-49页 |
| 主要参考文献 | 第49-53页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54页 |