| 摘要 | 第9-11页 |
| ABSTRACT | 第11-12页 |
| 第一章 绪论 | 第13-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第13页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第13-14页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第13-14页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.3 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第15-16页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第16页 |
| 1.5 创新点和不足 | 第16-19页 |
| 1.5.1 论文可能的创新点 | 第16-17页 |
| 1.5.2 论文不足之处 | 第17-19页 |
| 第二章 文献回顾、概念界定和基础理论 | 第19-31页 |
| 2.1 文献回顾 | 第19-26页 |
| 2.1.1 农地综合价值的相关研究 | 第19-23页 |
| 2.1.2 土地增值收益研究 | 第23-25页 |
| 2.1.3 土地增值收益分配研究 | 第25-26页 |
| 2.1.4 研究评述 | 第26页 |
| 2.2 概念界定 | 第26-27页 |
| 2.2.1 农地综合价值 | 第26页 |
| 2.2.2 土地增值收益 | 第26-27页 |
| 2.2.3 土地增值收益分配 | 第27页 |
| 2.3 基础理论 | 第27-31页 |
| 2.3.1 效用价值理论 | 第27页 |
| 2.3.2 地租地价理论 | 第27-28页 |
| 2.3.3 外部性理论 | 第28-29页 |
| 2.3.4 土地产权理论 | 第29页 |
| 2.3.5 收益分配理论 | 第29-31页 |
| 第三章 农地综合价值分类及测算方法确定 | 第31-37页 |
| 3.1 农地经济生产价值 | 第31-32页 |
| 3.1.1 农地经济生产价值概念 | 第31页 |
| 3.1.2 农地经济生产价值测算方法及确定 | 第31-32页 |
| 3.2 农地社会价值 | 第32-35页 |
| 3.2.1 农地社会价值概念 | 第32-33页 |
| 3.2.2 农地社会价值测算方法及确定 | 第33-35页 |
| 3.3 农地生态安全价值 | 第35-36页 |
| 3.3.1 农地生态安全价值概念 | 第35页 |
| 3.3.2 农地生态安全价值测算方法及确定 | 第35-36页 |
| 3.4 农地发展权价值 | 第36-37页 |
| 3.4.1 农地发展权价值概念 | 第36页 |
| 3.4.2 农地发展权价值测算方法及确定 | 第36-37页 |
| 第四章 土地增值收益分配的理论分析 | 第37-45页 |
| 4.1 基于农地综合价值的土地增值收益形成机理研究 | 第37-40页 |
| 4.1.1 人工增值构成 | 第37页 |
| 4.1.2 自然增值构成 | 第37-38页 |
| 4.1.3 农地综合价值下的土地增值收益形成过程 | 第38-40页 |
| 4.2 土地增值收益的一般测算分析 | 第40-41页 |
| 4.3 土地增值收益分配 | 第41-45页 |
| 4.3.1 人工增值分配 | 第41页 |
| 4.3.2 自然增值分配 | 第41-45页 |
| 第五章 土地增值收益分配的实证研究——以南京市土地征收为例 | 第45-61页 |
| 5.1 研究区域概况和数据来源 | 第45-47页 |
| 5.1.1 南京市基本概况 | 第45-46页 |
| 5.1.2 数据来源 | 第46-47页 |
| 5.2 测算过程 | 第47-56页 |
| 5.2.1 农地经济生产价值 | 第47-50页 |
| 5.2.2 农地社会保障价值 | 第50-53页 |
| 5.2.3 农地社会稳定价值 | 第53页 |
| 5.2.4 农地生态安全价值 | 第53-54页 |
| 5.2.5 土地开发成本费用 | 第54-55页 |
| 5.2.6 出让地价和基准地价 | 第55-56页 |
| 5.3 测算结果 | 第56-58页 |
| 5.3.1 农地综合价值测算结果 | 第56-57页 |
| 5.3.2 土地增值收益测算结果 | 第57-58页 |
| 5.4 分配结果分析 | 第58-61页 |
| 5.4.1 实际分配 | 第58-59页 |
| 5.4.2 理论分配 | 第59-60页 |
| 5.4.3 对比分析 | 第60-61页 |
| 第六章 结论与讨论 | 第61-63页 |
| 6.1 主要研究结论 | 第61-62页 |
| 6.2 未来研究展望 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-69页 |
| 致谢 | 第69页 |