商业地产设计阶段成本管理的影响因素研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 1 绪论 | 第7-21页 |
| 1.1 研究问题的提出 | 第7-13页 |
| 1.1.1 商业地产设计阶段成本管理效果不佳 | 第7-9页 |
| 1.1.2 商业地产设计阶段成本管理文献综述 | 第9-13页 |
| 1.1.3 研究问题及意义 | 第13页 |
| 1.2 研究对象的界定 | 第13-17页 |
| 1.2.1 商业地产 | 第13-16页 |
| 1.2.2 设计阶段 | 第16页 |
| 1.2.3 成本管理 | 第16-17页 |
| 1.2.4 商业地产设计阶段成本管理 | 第17页 |
| 1.3 研究内容、研究方法和技术路线 | 第17-21页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18页 |
| 1.3.3 研究技术路线 | 第18-21页 |
| 2 商业地产设计阶段成本管理的影响因素识别 | 第21-33页 |
| 2.1 影响因素的识别原则和方法 | 第21-22页 |
| 2.1.1 影响因素的识别原则 | 第21页 |
| 2.1.2 影响因素的识别方法 | 第21-22页 |
| 2.2 商业地产设计阶段成本管理的影响因素识别 | 第22-31页 |
| 2.2.1 商业地产的个性方面 | 第22-25页 |
| 2.2.2 商业地产的共性方面 | 第25-31页 |
| 2.3 本章小结 | 第31-33页 |
| 3 基于主成分法的主要影响因素识别 | 第33-41页 |
| 3.1 问卷调查的准备与实施 | 第33-34页 |
| 3.1.1 问卷调查的准备 | 第33页 |
| 3.1.2 问卷调查的实施 | 第33-34页 |
| 3.2 商业地产设计阶段成本管理的主成分分析 | 第34-39页 |
| 3.2.1 问卷数据的样本分析 | 第34-35页 |
| 3.2.2 问卷数据的信度检验 | 第35-36页 |
| 3.2.3 问卷数据的主成分分析 | 第36-39页 |
| 3.3 本章小结 | 第39-41页 |
| 4 关于前四个主成分因素影响管理成效的重点分析 | 第41-57页 |
| 4.1 商业地产设计的方法要求 | 第41-48页 |
| 4.2 商业地产设计的个性要求 | 第48-51页 |
| 4.3 商业地产的设计管理 | 第51-54页 |
| 4.4 商业地产的设计条件 | 第54-56页 |
| 4.5 本章小结 | 第56-57页 |
| 5 提高商业地产设计阶段成本管理成效的建议 | 第57-65页 |
| 5.1 转变思维 | 第57-58页 |
| 5.2 加强管理 | 第58-59页 |
| 5.3 攻克技术难题 | 第59-61页 |
| 5.4 培养人才 | 第61-62页 |
| 5.5 政府政策引导 | 第62-63页 |
| 5.6 本章小结 | 第63-65页 |
| 6 结束语及展望 | 第65-67页 |
| 6.1 结束语 | 第65页 |
| 6.2 展望 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67-69页 |
| 参考文献 | 第69-73页 |
| 附录 | 第73-77页 |
| A. 作者在攻读硕士学位期间发表的论文目录: | 第73页 |
| B. 问卷调查表 01 | 第73-74页 |
| C. 问卷调查表 02 | 第74-76页 |
| D. 问卷调查表 02 回收数据的样本分析 | 第76-77页 |
