价值工程在HQ房地产项目设计阶段的应用
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 图表目录 | 第11-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-23页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第13-16页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-16页 |
| 1.2 文献综述 | 第16-22页 |
| 1.2.1 价值工程理论综述 | 第16-19页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第19-20页 |
| 1.2.3 国内研究现状 | 第20-22页 |
| 1.3 论文主要研究内容与方法 | 第22-23页 |
| 第二章 HQ 项目设计管理现状及分析 | 第23-33页 |
| 2.1 项目背景 | 第23-24页 |
| 2.2 HQ 项目设计管理现状及存在问题 | 第24-27页 |
| 2.2.1 成本控制认识不足 | 第24页 |
| 2.2.2 设计单位缺乏成本控制的动力 | 第24-25页 |
| 2.2.3 图纸质量达不到要求 | 第25页 |
| 2.2.4 图纸变更量多 | 第25-26页 |
| 2.2.5 设计人员的断层 | 第26-27页 |
| 2.2.6 设计阶段缺少监督机制 | 第27页 |
| 2.2.7 房地产企业缺乏全寿命周期成本概念 | 第27页 |
| 2.3 设计阶段对建造成本的影响因素 | 第27-29页 |
| 2.3.1 项目场地自然条件的影响 | 第27-28页 |
| 2.3.2 项目定位的影响 | 第28页 |
| 2.3.3 设计方案的影响 | 第28-29页 |
| 2.3.4 设计人员主观因素的影响 | 第29页 |
| 2.4 房地产项目设计阶段成本控制的方法 | 第29-31页 |
| 2.4.1 设计招标 | 第29-30页 |
| 2.4.2 限额设计 | 第30-31页 |
| 2.4.3 标准化设计 | 第31页 |
| 2.4.4 价值工程 | 第31页 |
| 2.5 设计阶段进行方案优选优化的意义 | 第31-32页 |
| 2.6 本章小结 | 第32-33页 |
| 第三章 设计方案优选的价值评价体系设计 | 第33-47页 |
| 3.1 价值工程在设计方案评价中的基本工作程序 | 第33-36页 |
| 3.1.1 研究对象的选择 | 第34页 |
| 3.1.2 信息资料收集 | 第34页 |
| 3.1.3 研究对象的功能分析 | 第34-36页 |
| 3.1.4 功能评价 | 第36页 |
| 3.2 设计方案优选中的价值评价体系设计 | 第36-46页 |
| 3.2.1 评价体系的构建 | 第37页 |
| 3.2.2 功能评价方法的选择 | 第37-39页 |
| 3.2.3 应用层次分析法确定各项指标的功能系数 | 第39-45页 |
| 3.2.4 确定各方案的成本系数 | 第45-46页 |
| 3.2.5 计算价值系数 | 第46页 |
| 3.3 本章小结 | 第46-47页 |
| 第四章 价值工程在 HQ 项目设计阶段的应用实例 | 第47-60页 |
| 4.1 价值工程在地下室结构设计方案优选中的应用 | 第47-57页 |
| 4.1.1 地下室结构设计方案介绍 | 第47-49页 |
| 4.1.2 构造功能评价指标 | 第49-50页 |
| 4.1.3 功能指数计算 | 第50-54页 |
| 4.1.4 成本指数计算 | 第54-55页 |
| 4.1.5 价值评价及分析 | 第55-56页 |
| 4.1.6 方案优化 | 第56-57页 |
| 4.1.7 实施效果 | 第57页 |
| 4.2 价值工程在外立面材料替用中的应用 | 第57-58页 |
| 4.3 价值工程在园林水景设计中的应用 | 第58-59页 |
| 4.4 本章小结 | 第59-60页 |
| 结论 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 附件 | 第66页 |
