| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 第1章 业主自治制度概述 | 第11-22页 |
| 1.1 业主自治的基本概念辨析 | 第11-13页 |
| 1.1.1 业主的概念 | 第11-12页 |
| 1.1.2 业主自治的概念 | 第12-13页 |
| 1.2 业主自治制度的理论基础 | 第13-19页 |
| 1.2.1 业主自治制度的民法学基础 | 第13-17页 |
| 1.2.2 业主自治制度的社会学基础 | 第17-19页 |
| 1.3 业主自治的现实意义 | 第19-22页 |
| 1.3.1 业主自治是新时期基层民主管理的推动力 | 第20页 |
| 1.3.2 业主自治是新时期我国公民社会的微观雏形 | 第20-21页 |
| 1.3.3 业主自治是新时期社会管理体制创新的载体 | 第21-22页 |
| 第2章 业主自治制度比较法研究 | 第22-28页 |
| 2.1 英美法系的业主自治制度概述 | 第22-24页 |
| 2.1.1 美国的业主自治制度分析 | 第22-23页 |
| 2.1.2 英国的业主自治制度分析 | 第23-24页 |
| 2.2 大陆法系的业主自治制度概述 | 第24-26页 |
| 2.2.1 德国的业主自治制度分析 | 第24-25页 |
| 2.2.2 日本的业主自治制度分析 | 第25-26页 |
| 2.2.3 我国台湾地区的业主自治制度 | 第26页 |
| 2.3 我国本土业主自治的研究评述与比较法启示 | 第26-28页 |
| 第3章 我国业主自治的现状与问题 | 第28-39页 |
| 3.1 我国关于业主自治的立法现状与问题 | 第28-30页 |
| 3.1.1 我国业主自治之立法框架 | 第28页 |
| 3.1.2 我国业主自治之立法局限 | 第28-30页 |
| 3.2 我国业主自治所面临的现实困境 | 第30-39页 |
| 3.2.1 业主自身存在的自治障碍 | 第31-32页 |
| 3.2.2 业主自治机构与基层民主自治组织的重叠 | 第32-35页 |
| 3.2.3 业主自治和物业管理的冲突 | 第35-39页 |
| 第4章 实现我国业主自治良性运行的法治建设 | 第39-45页 |
| 4.1 完善业主自治的法律制度 | 第39-41页 |
| 4.1.1 明确业主自治机构法律地位 | 第39-40页 |
| 4.1.2 完善业主自治机构内部运行和制约机制 | 第40页 |
| 4.1.3 完善物业管理法律体系 | 第40-41页 |
| 4.2 提高业主维权意识，鼓励业主自治 | 第41-42页 |
| 4.3 平衡自治机构与居民委员会的关系 | 第42-43页 |
| 4.4 合理定位物业管理机构，保障业主权益 | 第43-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 谢辞 | 第48页 |