| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第9页 |
| 1.3 国内外研究进展 | 第9-11页 |
| 1.3.1 国内外研究现状 | 第9-10页 |
| 1.3.2 国内外研究评述 | 第10-11页 |
| 1.4 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.5 研究思路与方法 | 第12-13页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.5.2 技术路线 | 第13页 |
| 1.6 研究区概况 | 第13-18页 |
| 1.6.1 地理位置 | 第13-14页 |
| 1.6.2 社会经济状况 | 第14-15页 |
| 1.6.3 城市建设与规划 | 第15页 |
| 1.6.4 房地产市场 | 第15-18页 |
| 第二章 相关概念及理论综述 | 第18-24页 |
| 2.1 城市地价的相关概念 | 第18-19页 |
| 2.2 城市地价的相关理论 | 第19-24页 |
| 2.2.1 土地区位理论 | 第19页 |
| 2.2.2 地租地价理论 | 第19-20页 |
| 2.2.3 土地增值理论 | 第20-21页 |
| 2.2.4 最有效使用原则 | 第21-22页 |
| 2.2.5 系统理论 | 第22-24页 |
| 第三章 唐山市城市地价水平与存在问题 | 第24-32页 |
| 3.1 唐山市城市地价水平分析 | 第24-30页 |
| 3.1.1 基于基准地价数据的城市地价水平分析 | 第24-28页 |
| 3.1.2 基于动态监测数据的城市地价水平分析 | 第28-30页 |
| 3.2 唐山市地价管理存在的问题 | 第30-32页 |
| 第四章 唐山市城市地价监管体系的构建 | 第32-38页 |
| 4.1 唐山市城市地价监管体系的内涵及特征 | 第32-33页 |
| 4.2 唐山市城市地价监管体系的基本框架 | 第33页 |
| 4.3 唐山市城市地价监管体系的要素构成 | 第33-38页 |
| 4.3.1 基准地价的角色及作用 | 第33-34页 |
| 4.3.2 标定地价的角色及作用 | 第34-35页 |
| 4.3.3 动态监测地价的角色及作用 | 第35-38页 |
| 第五章 唐山市城市地价监管体系的运行分析 | 第38-48页 |
| 5.1 唐山市城市地价监管体系的运行过程 | 第38-42页 |
| 5.1.1 基于层次划分的垂直维度运行过程 | 第38-40页 |
| 5.1.2 基于用途划分的水平维度运行过程 | 第40-42页 |
| 5.2 唐山市地价监管体系与经济发展的协同运行分析 | 第42-47页 |
| 5.2.1 动态监测地价与经济发展的协同运行分析 | 第42-43页 |
| 5.2.2 基准地价与经济发展的协同运行分析 | 第43-45页 |
| 5.2.3 标定地价与经济发展的协同运行分析 | 第45-47页 |
| 5.3 唐山市城市地价与经济发展的耦合作用结果 | 第47-48页 |
| 第六章 基于地价监管体系的唐山市城市地价管理模式 | 第48-54页 |
| 6.1 基于地价监管体系的城市地价管理框架 | 第48-49页 |
| 6.2 “由面到点-由点到面”的分层管理模式 | 第49-50页 |
| 6.3 “分等定级-用途划分”的分类管理模式 | 第50-51页 |
| 6.4 “周期更新-实时监测”的分时管理模式 | 第51-52页 |
| 6.5 唐山市地价管理模式运行建议 | 第52-54页 |
| 6.5.1 加强地价管理子模式的关系认知 | 第52页 |
| 6.5.2 健全地价管理模式运行的技术规范 | 第52-53页 |
| 6.5.3 明晰地价管理目标的双重性 | 第53页 |
| 6.5.4 强化地价管理人员的业务培训 | 第53-54页 |
| 第七章 结论与展望 | 第54-56页 |
| 7.1 研究结论 | 第54-55页 |
| 7.2 研究不足与展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59页 |