深圳市公租房投融资模式研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 导论 | 第8-15页 |
| 1.1 选题背景与意义 | 第8-10页 |
| 1.2 国内外研究概述 | 第10-13页 |
| 1.3 研究思路与论文结构 | 第13-15页 |
| 2 理论基础 | 第15-18页 |
| 2.1 产权理论 | 第15-16页 |
| 2.2 耗散结构理论 | 第16-18页 |
| 3 境外建设公租房的经验及启示 | 第18-29页 |
| 3.1 境外公租房的建投经验 | 第18-27页 |
| 3.1.1 美国的公共住房 | 第18-20页 |
| 3.1.2 中国香港的公屋 | 第20-24页 |
| 3.1.3 新加坡的“政府主导” | 第24-27页 |
| 3.2 评述及启示 | 第27-29页 |
| 4 深圳市公租房发展现状与投融资现有模式分析 | 第29-41页 |
| 4.1 深圳市公租住房发展现状 | 第29-33页 |
| 4.1.1 执行情况 | 第30-31页 |
| 4.1.2 效果评价 | 第31-33页 |
| 4.2 现有公租房投融资模式的分析 | 第33-41页 |
| 4.2.1 共有产权模式 | 第33-35页 |
| 4.2.2 BOT模式 | 第35-37页 |
| 4.2.3 REITs模式 | 第37-39页 |
| 4.2.4 存在的问题与不足 | 第39-41页 |
| 5 深圳市公租房投融资新模式设计及分析 | 第41-50页 |
| 5.1 公租房融资新模式的基本框架 | 第41-45页 |
| 5.1.1 新融资模式希望达成的目标 | 第41页 |
| 5.1.2 新融资模式涉及的各相关方构成 | 第41-43页 |
| 5.1.3 新融资建投模式的基本模块和流程 | 第43-45页 |
| 5.2 基于新模式的相关者剩余分析 | 第45-48页 |
| 5.3 新模式在深圳公租房建设中的财务可行性分析 | 第48-49页 |
| 5.4 新模式下的政府与市场的关系 | 第49-50页 |
| 6 结论与展望 | 第50-51页 |
| 6.1 结论 | 第50页 |
| 6.2 不足与展望 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
