| 摘要 | 第10-11页 |
| Abstract | 第11-12页 |
| 第1章 绪论 | 第13-19页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第13-15页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第13-14页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第14-15页 |
| 1.2 研究的思路与方法 | 第15-16页 |
| 1.2.1 研究的思路 | 第15页 |
| 1.2.2 研究的方法 | 第15-16页 |
| 1.3 研究的内容与论文框架 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究的内容 | 第16页 |
| 1.3.2 论文的框架 | 第16-18页 |
| 1.4 创新点 | 第18-19页 |
| 第2章 理论基础及文献综述 | 第19-31页 |
| 2.1 风险管理理论 | 第19-20页 |
| 2.1.1 风险的定义与特征 | 第19-20页 |
| 2.1.2 风险管理的含义 | 第20页 |
| 2.2 房地产项目风险管理理论 | 第20-21页 |
| 2.2.1 房地产项目风险管理的主要内容 | 第20-21页 |
| 2.2.2 房地产项目风险管理的特征 | 第21页 |
| 2.3 房地产项目风险管理的基本流程 | 第21-28页 |
| 2.3.1 项目风险识别 | 第22-23页 |
| 2.3.2 项目风险评估 | 第23-26页 |
| 2.3.3 项目风险应对与监控 | 第26-28页 |
| 2.4 房地产项目风险管理文献综述 | 第28-31页 |
| 第3章 路劲御景城房地产项目概况及风险管理现状 | 第31-42页 |
| 3.1 项目及开发单位概况 | 第31-32页 |
| 3.1.1 项目基本概况 | 第31-32页 |
| 3.1.2 开发单位概况 | 第32页 |
| 3.2 项目所在地房地产市场概况 | 第32-38页 |
| 3.2.1 济南市房地产市场概况 | 第32-35页 |
| 3.2.2 项目所在区域房地产市场概况分析及项目SWOT分析 | 第35-36页 |
| 3.2.3 项目周边重点竞争项目概况分析 | 第36-37页 |
| 3.2.4 项目定位分析 | 第37-38页 |
| 3.3 路劲御景城项目风险管理现状 | 第38-42页 |
| 第4章 基于生命期的路劲御景城项目风险识别 | 第42-51页 |
| 4.1 投资决策阶段的风险识别 | 第42-45页 |
| 4.2 前期阶段的风险识别 | 第45-46页 |
| 4.3 建设阶段的风险识别 | 第46-48页 |
| 4.4 租售管理阶段的风险识别 | 第48-51页 |
| 第5章 路劲御景城房地产项目风险评估 | 第51-59页 |
| 5.1 投资决策阶段的风险评估 | 第51-53页 |
| 5.1.1 路劲御景城项目财务数据估算分析 | 第51-52页 |
| 5.1.2 御景城项目盈利和清偿能力分析 | 第52-53页 |
| 5.1.3 御景城项目不确定性分析 | 第53页 |
| 5.2 前期阶段的风险评估 | 第53-54页 |
| 5.3 建设阶段的风险评估 | 第54-55页 |
| 5.4 租售管理阶段的风险评估 | 第55-56页 |
| 5.5 御景城项目风险评价 | 第56-59页 |
| 第6章 路劲御景城房地产项目风险应对与监控 | 第59-63页 |
| 6.1 投资决策阶段的风险应对与监控 | 第59页 |
| 6.2 前期阶段的风险应对与监控 | 第59页 |
| 6.3 建设阶段的风险应对与监控 | 第59-62页 |
| 6.3.1 完善制度建设,控制项目质量风险 | 第60页 |
| 6.3.2 工期拖延风险的控制 | 第60-62页 |
| 6.3.3 加强项目前期管理,控制成本风险 | 第62页 |
| 6.4 租售管理阶段风险的应对与监控 | 第62-63页 |
| 第7章 结论与展望 | 第63-64页 |
| 7.1 结论 | 第63页 |
| 7.2 建议与展望 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第67页 |