论农村拆迁安置类房屋买卖合同
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-6页 |
| 引言 | 第6-8页 |
| 第一章 农村拆迁安置类房屋买卖合同的标的物 | 第8-12页 |
| （一） 拆迁安置房是不动产 | 第8-9页 |
| （二） 拆迁安置房是特殊的不动产 | 第9页 |
| （三） 拆迁安置房的所有权归属 | 第9-10页 |
| （四） 拆迁安置房是流通物 | 第10页 |
| （五） 拆迁安置房的分类 | 第10-12页 |
| 第二章 农村拆迁安置类房屋买卖合同的性质 | 第12-14页 |
| （一） 出卖人转移安置房的所有权归买受人 | 第12页 |
| （二） 诺成合同 | 第12页 |
| （三） 要式合同 | 第12-13页 |
| （四） 拆迁安置房买卖合同是债权行为 | 第13-14页 |
| 第三章 农村拆迁安置类房屋买卖合同的效力 | 第14-19页 |
| （一） 集体土地上的拆迁安置房 | 第14-15页 |
| （二） 无房产证的拆迁安置房 | 第15-17页 |
| 1. 无房产证时安置房所有权归属 | 第16页 |
| 2. 合同效力 | 第16-17页 |
| （三） 政府限制交易的拆迁安置房 | 第17-19页 |
| 第四章 农村拆迁安置类房屋买卖合同生效的法律后果 | 第19-22页 |
| （一） 合同的履行 | 第19页 |
| （二） 买卖双方的权利义务 | 第19-20页 |
| （三） 房屋毁损、灭失的风险负担和房屋的利益承受 | 第20-21页 |
| （四） 违约责任 | 第21-22页 |
| 第五章 结论 | 第22-24页 |
| （一） 认定合同有效的意义 | 第22-23页 |
| （二） 完善制度的相关建议 | 第23-24页 |
| 参考文献 | 第24-26页 |
| 致谢 | 第26页 |
