实物期权方法在农地征收土地定价上的应用研究
| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 课题来源 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究目的和应用价值 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外文献研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外土地估价研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内土地估价研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3 研究内容、研究方法及创新点 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.3.3 主要创新点 | 第14-15页 |
| 2 土地定价概述 | 第15-25页 |
| 2.1 我国土地定价问题分析 | 第15-19页 |
| 2.1.1 地价理论基础 | 第15-16页 |
| 2.1.2 我国农地征收出现的问题 | 第16-18页 |
| 2.1.3 解决农地征收问题的对策 | 第18-19页 |
| 2.2 土地定价方法及优缺点 | 第19-25页 |
| 2.2.1 传统定价方法及优缺点 | 第19-23页 |
| 2.2.2 征地区片综合地价法及优缺点 | 第23-25页 |
| 3 基于实物期权方法的土地定价模型构建及应用 | 第25-35页 |
| 3.1 土地的实物期权 | 第25-26页 |
| 3.2 土地期权价格影响因素 | 第26-27页 |
| 3.2.1 一般期权价格的影响因素 | 第26页 |
| 3.2.2 我国土地期权价格的影响因素 | 第26-27页 |
| 3.3 基于实物期权方法的土地定价的模型与求解 | 第27-31页 |
| 3.3.1 期权定价的模型 | 第27页 |
| 3.3.2 期权定价的求解 | 第27-29页 |
| 3.3.3 比较静态分析 | 第29-31页 |
| 3.4 中国市场的参数选择 | 第31-35页 |
| 3.4.1 相关数据背景概况 | 第31-32页 |
| 3.4.2 基于实物期权方法的模型构建 | 第32-33页 |
| 3.4.3 期权方法在我国房地产中的应用 | 第33-35页 |
| 4 结论 | 第35-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 后记 | 第40-41页 |
| 攻读学位期间取得的科研成果清单 | 第41页 |
