| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.1 房地产发展经历 | 第10页 |
| 1.1.2 国家对房地产企业的调控 | 第10-11页 |
| 1.1.3 中小型房地产企业现状 | 第11页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第11-12页 |
| 1.3 相关文献研究综述 | 第12-14页 |
| 1.3.1 国外研究综述 | 第12-13页 |
| 1.3.2 国内研究综述 | 第13-14页 |
| 1.4 研究方法与内容框架 | 第14-16页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第14页 |
| 1.4.2 内容结构 | 第14-16页 |
| 2 相关理论基础 | 第16-20页 |
| 2.1 企业战略管理理论 | 第16-17页 |
| 2.1.1 企业战略与企业战略管理 | 第16页 |
| 2.1.2 企业战略管理的过程 | 第16-17页 |
| 2.2 战略管理主要分析工具 | 第17-20页 |
| 2.2.1 SWOT分析 | 第17-18页 |
| 2.2.2 PEST分析 | 第18-20页 |
| 3 XX房地产公司发展现状以及目前面临的主要问题 | 第20-28页 |
| 3.1 XX房地产公司基本情况 | 第20-23页 |
| 3.1.1 XX房地产公司概况 | 第20-21页 |
| 3.1.2 XX房地产公司经营状况 | 第21-23页 |
| 3.2 目前面临的主要问题 | 第23-28页 |
| 3.2.1 发展环境处于劣势地位 | 第23-24页 |
| 3.2.2 经营决策能力较弱 | 第24页 |
| 3.2.3 运营管理模式落后 | 第24-25页 |
| 3.2.4 人力资源发展不足 | 第25页 |
| 3.2.5 资金财务相对困难 | 第25-26页 |
| 3.2.6 技术力量不足 | 第26页 |
| 3.2.7 营销队伍发展不完善 | 第26页 |
| 3.2.8 企业文化理念不健全 | 第26-28页 |
| 4 XX 房地产公司发展战略的 SWOT 模型分析 | 第28-34页 |
| 4.1 机会分析 | 第28-30页 |
| 4.1.1 政治法律因素分析 | 第28-29页 |
| 4.1.2 经济因素分析 | 第29页 |
| 4.1.3 社会文化环境分析 | 第29-30页 |
| 4.2 威胁分析 | 第30-31页 |
| 4.2.1 市场风险分析 | 第30页 |
| 4.2.2 技术风险分析 | 第30页 |
| 4.2.3 资金风险分析 | 第30-31页 |
| 4.2.4 政策法规风险分析 | 第31页 |
| 4.3 优势分析 | 第31-32页 |
| 4.3.1 区位优势分析 | 第31页 |
| 4.3.2 内部资源分析 | 第31页 |
| 4.3.3 财务环境分析 | 第31-32页 |
| 4.3.4 技术装备条件分析 | 第32页 |
| 4.3.5 核心能力分析 | 第32页 |
| 4.4 劣势分析 | 第32-34页 |
| 4.4.1 组织结构分析 | 第32页 |
| 4.4.2 土地储备分析 | 第32-33页 |
| 4.4.3 品牌特色分析 | 第33页 |
| 4.4.4 跨地区项目分析 | 第33-34页 |
| 5 基于SWOT分析的发展战略选择 | 第34-43页 |
| 5.1 战略选择总体思路及方向 | 第34-37页 |
| 5.2 战略选择方案 | 第37-40页 |
| 5.2.1 SO组合战略方案（增长性战略） | 第37-38页 |
| 5.2.2 ST组合战略方案（多种经营战略） | 第38页 |
| 5.2.3 WO组合战略方案（扭转型战略） | 第38-39页 |
| 5.2.4 WT组合战略方案（防御型战略） | 第39-40页 |
| 5.3 发展战略目标 | 第40-43页 |
| 5.3.1 远景规划目标 | 第40页 |
| 5.3.2 具体发展目标 | 第40-43页 |
| 6 发展战略实施保障 | 第43-52页 |
| 6.1 实施发展战略的措施 | 第43-47页 |
| 6.1.1 合理规划土地储备 | 第43-44页 |
| 6.1.2 加强营销体系建设 | 第44-45页 |
| 6.1.3 拓宽资金来源渠道 | 第45页 |
| 6.1.4 加强和其他企业的战略合作 | 第45-47页 |
| 6.2 实施战略的保障 | 第47-49页 |
| 6.2.1 完善科学管理和制度建设 | 第47页 |
| 6.2.2 提升企业文化建设 | 第47-48页 |
| 6.2.3 优化人力资源管理 | 第48页 |
| 6.2.4 土地资源及政府政策支持 | 第48-49页 |
| 6.3 实施战略应注意的问题 | 第49-52页 |
| 6.3.1 防范政策和法律风险 | 第49页 |
| 6.3.2 警惕经济环境变化带来的负面效应 | 第49-50页 |
| 6.3.3 预防市场金融风险 | 第50-52页 |
| 结论 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-55页 |