| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-15页 |
| 1.3.1 国外相关研究 | 第11-13页 |
| 1.3.2 国内相关研究 | 第13-15页 |
| 1.4 研究方法与思路 | 第15-17页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第15-17页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第17页 |
| 1.5 研究的创新点 | 第17-18页 |
| 2 理论基础 | 第18-24页 |
| 2.1 投资理论 | 第18-19页 |
| 2.2 房地产投资理论 | 第19-21页 |
| 2.3 投资与经济增长的相关理论 | 第21-24页 |
| 2.3.1 投资乘数理论和加速数理论 | 第21-22页 |
| 2.3.2 哈罗德-多马经济增长模型 | 第22页 |
| 2.3.3 索罗模型 | 第22-23页 |
| 2.3.4 新经济增长理论 | 第23-24页 |
| 3 中国房地产投资发展历程及现状 | 第24-35页 |
| 3.1 中国房地产业发展历程 | 第24-25页 |
| 3.2 中国房地产投资发展现状 | 第25-30页 |
| 3.2.1 中国房地产投资总额增长快 | 第25-26页 |
| 3.2.2 中国房地产投资资金来源单一 | 第26-29页 |
| 3.2.3 中国房地产开发投资结构不合理 | 第29-30页 |
| 3.3 中国房地产投资与经济增长不协调 | 第30-35页 |
| 3.3.1 阻碍经济结构调整 | 第30-31页 |
| 3.3.2 加剧“高碳”经济 | 第31-32页 |
| 3.3.3 挤压消费需求 | 第32-33页 |
| 3.3.4 威胁经济安全和金融安全 | 第33-35页 |
| 4 中国房地产投资与经济增长的关系分析 | 第35-54页 |
| 4.1 中国房地产投资与经济增长相互关系的初步判断 | 第35-39页 |
| 4.1.1 中国房地产投资增长与经济增长的波动分析 | 第35-37页 |
| 4.1.2 中国房地产投资对经济增长的贡献分解测算 | 第37-39页 |
| 4.2 中国房地产投资与经济增长的相互关系实证分析 | 第39-48页 |
| 4.2.1 实证分析方法及指标选取的说明 | 第39-41页 |
| 4.2.2 单位根检验研究 | 第41页 |
| 4.2.3 协整检验研究 | 第41-43页 |
| 4.2.4 基于误差修正模型的实证分析 | 第43-45页 |
| 4.2.5 中国房地产投资与GDP的脉冲响应分析 | 第45-48页 |
| 4.3 中国房地产投资与经济增长的影响机制分析 | 第48-54页 |
| 4.3.1 投入产出理论与产业关联理论 | 第48-50页 |
| 4.3.2 房地产投资与经济增长相关产业的带动效应 | 第50-54页 |
| 5 对策建议 | 第54-59页 |
| 5.1 正确认识房地产投资与经济发展关系，保障经济发展 | 第54-55页 |
| 5.2 有关部门要严格把控房地产投资项目的各个环节 | 第55-56页 |
| 5.3 关注民生，完善多层次住房供应体系 | 第56-57页 |
| 5.4 完善房地产投资融资渠道，确保房地产市场金融安全 | 第57-59页 |
| 6 总结与展望 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 附录 | 第64页 |
