| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、产权式酒店涉及的基本法律关系 | 第10-14页 |
| 1.1 开发商与投资者之间的房屋买卖合同法律关系 | 第11页 |
| 1.2 投资者与酒店管理公司之间的委托经营管理关系 | 第11-12页 |
| 1.3 投资者与其他投资者间的共有关系 | 第12页 |
| 1.4 消费者与酒店管理者之间的租赁合同关系 | 第12-14页 |
| 二、产权式酒店的所有权形态 | 第14-22页 |
| 2.1 产权式酒店适用建筑物区分所有权分析 | 第15-17页 |
| 2.2 产权式酒店附属设施归属的分析 | 第17-18页 |
| 2.3 产权式酒店投资者的权利现状 | 第18-22页 |
| 2.3.1 产权式酒店投资者的专有权 | 第18-19页 |
| 2.3.2 产权式酒店投资者的共有权及配套设施的使用权 | 第19-20页 |
| 2.3.3 成员权 | 第20-22页 |
| 三、产权式酒店的用地性质分析 | 第22-26页 |
| 3.1 我国产权式酒店的用地性质现状 | 第23-24页 |
| 3.2 产权式酒店以住宅项目立项的分析 | 第24-26页 |
| 四、产权式酒店破产中的问题 | 第26-31页 |
| 4.1 投资者在产权式酒店破产中的法律地位及权利 | 第27-28页 |
| 4.1.1 监督清算组权利 | 第27页 |
| 4.1.2 剩余财产的分配请求权 | 第27-28页 |
| 4.1.3 诉权 | 第28页 |
| 4.2 产权式酒店破产中的别除权的适用问题 | 第28-31页 |
| 4.2.1 别除权是针对破产人特定财产行使的权利 | 第29页 |
| 4.2.2 别除权是对特定财产的优先受偿(不计入清偿顺序) | 第29页 |
| 4.2.3 基础权利的设定必须在破产宣告前的特定期间内 | 第29-30页 |
| 4.2.4以担保物权为权利基础 | 第30-31页 |
| 结论 | 第31-32页 |
| 参考文献 | 第32-35页 |
| 致谢 | 第35-36页 |
