| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究的目的、意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究进展 | 第10-14页 |
| ·GIS在土地中的应用 | 第10-12页 |
| ·城镇土地定级和基准地价的发展 | 第12-14页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| 2 GIS与RS概述 | 第15-23页 |
| ·地理信息系统(GIS)概述 | 第15-19页 |
| ·什么是地理信息系统(GIS) | 第15-16页 |
| ·地理信息系统(GIS)的基本功能 | 第16-17页 |
| ·GIS的发展趋势 | 第17-19页 |
| ·遥感(RS)简介 | 第19-20页 |
| ·遥感(RS)的基本概念 | 第19页 |
| ·遥感(RS)的基本原理 | 第19页 |
| ·遥感技术的主要特点 | 第19-20页 |
| ·在基准地价评估中应用GIS与RS技术的必要性和可能性 | 第20-23页 |
| ·GIS与RS技术用于基准地价评估的必要性 | 第20页 |
| ·GIS与RS技术用于基准地价评估的可能性 | 第20-23页 |
| 3 基准地价评估主要过程 | 第23-29页 |
| ·基准地价评估的基本概念 | 第23-24页 |
| ·什么是基准地价 | 第23页 |
| ·什么是基准地价评估 | 第23-24页 |
| ·基准地价的内涵 | 第24页 |
| ·基准地价的评估过程 | 第24-29页 |
| ·土地定级概述 | 第24-26页 |
| ·土地估价概述 | 第26-29页 |
| 4 基准地价评估案例研究——以萍乡市为例 | 第29-47页 |
| ·研究区概况 | 第29-32页 |
| ·地理位置 | 第29-30页 |
| ·自然条件 | 第30-31页 |
| ·历史沿革 | 第31-32页 |
| ·社会经济 | 第32页 |
| ·土地定级因素体系建立 | 第32-35页 |
| ·定级因素选择原则 | 第32页 |
| ·因素体系及其权重确立 | 第32-35页 |
| ·基础资料的收集整理 | 第35-37页 |
| ·定级资料调查 | 第35-36页 |
| ·估价资料调查 | 第36-37页 |
| ·萍乡市城区土地定级 | 第37-42页 |
| ·定级因子量化计算 | 第37页 |
| ·定级单元分值计算 | 第37-38页 |
| ·障碍物影响处理 | 第38-39页 |
| ·定级单元分值计算及级别的初步划分 | 第39-40页 |
| ·土地级别检验 | 第40页 |
| ·土地级别确定 | 第40-42页 |
| ·萍乡市城区土地估价 | 第42-44页 |
| ·样点地价计算 | 第42-43页 |
| ·样点地价修正 | 第43页 |
| ·样点检验 | 第43页 |
| ·基准地价评估 | 第43-44页 |
| ·萍乡市城区宗地地价修正体系编制 | 第44-47页 |
| 5 遥感技术与基准地价更新成果的融合 | 第47-54页 |
| ·遥感影像的技术处理 | 第47-49页 |
| ·遥感影像与基准地价图的有机结合 | 第49-54页 |
| 6 萍乡市城区基准地价更新成果空间对比与分析 | 第54-61页 |
| ·新旧基准地价成果的空间对比 | 第54-58页 |
| ·新旧基准地价成果的空间分析 | 第58-61页 |
| 7 结论与讨论 | 第61-65页 |
| ·GIS与RS在基准地价评估成果中的应用总结 | 第61-63页 |
| ·运用MAPGIS完整的表达基准地价成果 | 第61-62页 |
| ·运用ERDASIMAGINE从技术上丰富基准地价成果 | 第62页 |
| ·运用ARcGIS拓展和支撑基准地价评估成果 | 第62-63页 |
| ·GIS与RS技术应用于基准地价的优势 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-69页 |
| 致谢 | 第69页 |