| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 1 绪论 | 第6-9页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第6-7页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第6页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第6-7页 |
| 1.2 研究内容 | 第7-8页 |
| 1.3 研究方法 | 第8-9页 |
| 2 相关理论综述 | 第9-14页 |
| 2.1 预算编制方法 | 第9-10页 |
| 2.2 预算编制模式 | 第10-11页 |
| 2.3 预算编制程序 | 第11-12页 |
| 2.4 国内外预算编制研究现状 | 第12-14页 |
| 3 S房地产项目预算编制的现状及问题分析 | 第14-38页 |
| 3.1 房地产行业市场状况 | 第14-16页 |
| 3.1.1 全国房地产市场简况 | 第14-15页 |
| 3.1.2 大连市房地产市场简况 | 第15-16页 |
| 3.2 S房地产项目基本情况 | 第16-21页 |
| 3.2.1 公司背景 | 第16页 |
| 3.2.2 周边环境及配套情况 | 第16-17页 |
| 3.2.3 项目建设指标 | 第17页 |
| 3.2.4 开发建设总成本估算 | 第17-20页 |
| 3.2.5 总货值估算 | 第20页 |
| 3.2.6 投资收益估算 | 第20-21页 |
| 3.3 S房地产项目预算编制的现状 | 第21-30页 |
| 3.3.1 集权为主、适当分权的项目预算编制模式 | 第21-22页 |
| 3.3.2 以项目目标利润为编制起点的编制流程 | 第22-24页 |
| 3.3.3 多元化的项目预算编制方法 | 第24-30页 |
| 3.4 S房地产项目预算编制存在的问题 | 第30-38页 |
| 3.4.1 成本预算编制与生产过程脱节 | 第32-33页 |
| 3.4.2 管理费用预算编制难以指导实践 | 第33-34页 |
| 3.4.3 销售费用预算编制受主观因素影响较大 | 第34-36页 |
| 3.4.4 项目全周期预算编制与项目动态开发不匹配 | 第36-38页 |
| 4 S房地产项目预算编制优化方案 | 第38-47页 |
| 4.1 基于合约规划法编制控制型成本预算 | 第38-40页 |
| 4.2 结合费用属性编制管理费用预算 | 第40-42页 |
| 4.3 增设分析指标加强销售费用过程控制 | 第42-44页 |
| 4.4 应用滚动预算法实现项目全周期动态管控 | 第44-47页 |
| 结论 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49-51页 |