| 摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-10页 |
| 第一章 导论 | 第10-18页 |
| ·问题的提出和研究意义 | 第10-12页 |
| ·问题的提出 | 第10-11页 |
| ·研究的意义 | 第11-12页 |
| ·核心概念的界定 | 第12-13页 |
| ·房价 | 第12页 |
| ·政府规制 | 第12-13页 |
| ·政府对房价的规制研究综述 | 第13-15页 |
| ·国外对房价规制的研究综述 | 第13页 |
| ·国内对房价规制的研究综述 | 第13-15页 |
| ·对以上研究的评述 | 第15页 |
| ·研究方法与研究思路 | 第15-16页 |
| ·主要研究方法 | 第15-16页 |
| ·研究思路 | 第16页 |
| ·本文的创新之处与不足 | 第16-18页 |
| ·独创或新颖之处 | 第16-17页 |
| ·不足之处 | 第17-18页 |
| 第二章 地方政府规制房价的理论分析 | 第18-31页 |
| ·地方政府规制房价的理论基础 | 第18-22页 |
| ·市场失灵理论 | 第18-19页 |
| ·政府规制理论 | 第19-20页 |
| ·社会利益论 | 第20页 |
| ·公平正义论 | 第20-22页 |
| ·地方政府与房价的关系 | 第22-23页 |
| ·地方政府对房价有规制的义务 | 第22页 |
| ·地方政府在房价规制中有着利益诉求 | 第22-23页 |
| ·地方政府规制房价的主要内容、方式及其意义 | 第23-31页 |
| ·地方政府规制房价的主要内容 | 第23-24页 |
| ·地方政府规制房价的方式 | 第24-26页 |
| ·地方政府规制房价的意义 | 第26-31页 |
| 第三章 地方政府规制房价的现状分析—以南宁市为例 | 第31-44页 |
| ·南宁市政府规制房价的背景 | 第31-34页 |
| ·南宁市房价的概述 | 第31-32页 |
| ·南宁市房价过快上涨带来的问题 | 第32-34页 |
| ·南宁市房价规制现状分析 | 第34-41页 |
| ·南宁市房价规制的现状 | 第34-36页 |
| ·影响南宁市房价规制的主要因素 | 第36-41页 |
| ·南宁市房价规制存在不足的原因分析 | 第41-44页 |
| ·意识没有转变 | 第41页 |
| ·廉租房制度不健全 | 第41-42页 |
| ·经济适用房制度不规范 | 第42页 |
| ·缺乏强有力的监督机制 | 第42-43页 |
| ·缺乏完善的工作机制 | 第43-44页 |
| 第四章 对地方政府有效规制房价的建议 | 第44-56页 |
| ·转变规制理念 | 第44-46页 |
| ·规制房价是一个政治问题而不只是一个经济问题 | 第44页 |
| ·规制房价的工作重心应该放在制定与执行各项制度之上 | 第44-45页 |
| ·规制房价的首要目标应该是稳定房价 | 第45-46页 |
| ·建立和完善住房保障体系 | 第46-49页 |
| ·加快城镇的廉租房制度的建设与落实 | 第47-48页 |
| ·规范和发展经济适用房制度 | 第48页 |
| ·深化住房公积金制度改革 | 第48-49页 |
| ·努力增加市场供给 | 第49-50页 |
| ·积极开发和完善二手房市场 | 第49-50页 |
| ·增加土地供应 | 第50页 |
| ·完善信息公开机制、加强市场监管 | 第50-53页 |
| ·完善住房市场的统计与信息披露 | 第51页 |
| ·综合利用税收、金融等政策抑制市场投机 | 第51-53页 |
| ·政府必须加强对自身的规制 | 第53页 |
| ·建立和完善工作机制 | 第53-56页 |
| ·建立领导机构 | 第53-54页 |
| ·建立和完善相关制度 | 第54页 |
| ·严格落实规制责任 | 第54-56页 |
| 结论 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 攻读学位期间发表论文情况 | 第62页 |