房地产证券化风险预警研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-18页 |
| ·研究背景 | 第8-11页 |
| ·研究目的及意义 | 第11-13页 |
| ·研究目的 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·概念界定 | 第13-15页 |
| ·创新点 | 第15页 |
| ·研究框架 | 第15-18页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·研究内容 | 第16页 |
| ·结构框架 | 第16-18页 |
| 第二章 文献综述 | 第18-26页 |
| ·房地产融资研究 | 第18-20页 |
| ·国外研究现状 | 第18页 |
| ·国内研究现状 | 第18-20页 |
| ·房地产证券化研究现状 | 第20-23页 |
| ·国外研究现状 | 第20-21页 |
| ·国内研究现状 | 第21-23页 |
| ·金融风险预警研究现状 | 第23-24页 |
| ·国外研究现状 | 第23页 |
| ·国内研究现状 | 第23-24页 |
| ·文献述评 | 第24-26页 |
| 第三章 房地产证券化风险识别 | 第26-40页 |
| ·房地产证券化流程 | 第26-28页 |
| ·系统性风险识别 | 第28-31页 |
| ·经济环境风险 | 第29-30页 |
| ·法律环境风险 | 第30页 |
| ·政治环境风险 | 第30-31页 |
| ·自然环境风险 | 第31页 |
| ·非系统性风险识别 | 第31-40页 |
| ·发起人风险 | 第33-35页 |
| ·发行人风险 | 第35-37页 |
| ·投资者风险 | 第37-40页 |
| 第四章 房地产证券化风险预警系统构建 | 第40-54页 |
| ·运作机制与运作流程 | 第40-43页 |
| ·运作机制 | 第40-41页 |
| ·运作流程 | 第41-43页 |
| ·风险识别 | 第43页 |
| ·预警指标体系构建及预警区间确定 | 第43-51页 |
| ·构建原则 | 第44页 |
| ·构建思路 | 第44-46页 |
| ·指标体系确定 | 第46-50页 |
| ·预警区间确定 | 第50-51页 |
| ·风险对策 | 第51-54页 |
| 第五章 案例分析 | 第54-72页 |
| ·建元 2007-1 背景介绍 | 第54-55页 |
| ·建元 2007-1 交易结构 | 第55-58页 |
| ·建元 2007-1 风险预警系统构建 | 第58-72页 |
| ·风险分析 | 第58-63页 |
| ·风险预警处理 | 第63-68页 |
| ·风险对策 | 第68-72页 |
| 第六章 结论与展望 | 第72-74页 |
| ·结论 | 第72-73页 |
| ·展望 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
