论不动产善意取得制度
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 前言 | 第9-10页 |
| 第1章 不动产善意取得制度概述 | 第10-14页 |
| ·善意取得制度的渊源 | 第10页 |
| ·不动产善意取得的概念 | 第10-11页 |
| ·不动产善意取得制度的设立基础 | 第11-14页 |
| ·不动产善意取得的理论基础—物权公示公信原则 | 第11-12页 |
| ·不动产善意取得的制度基础—实质审查 | 第12页 |
| ·不动产善意取得的现实基础—登记错误 | 第12-14页 |
| 第2章 不动产善意取得的构成要件与法律效力 | 第14-24页 |
| ·不动产善意取得的构成要件 | 第14-22页 |
| ·出让人无权处分不动产 | 第14-16页 |
| ·受让人取得不动产是善意的 | 第16-20页 |
| ·受让人取得不动产支付了合理价格 | 第20-22页 |
| ·必须已经完成了转移登记 | 第22页 |
| ·不动产善意取得的法律效力 | 第22-24页 |
| ·物权效力 | 第22-23页 |
| ·债权效力 | 第23-24页 |
| 第3章 不动产善意取得制度的适用 | 第24-29页 |
| ·处分农村土地使用权 | 第24-26页 |
| ·擅自处分共有不动产 | 第26页 |
| ·违章建筑不动产 | 第26-27页 |
| ·冒名处分不动产 | 第27-29页 |
| 第4章 不动产善意取得制度与相关制度的冲突与适用 | 第29-32页 |
| ·不动产善意取得与表见代理 | 第29-30页 |
| ·不动产善意取得与不动产优先购买权 | 第30-32页 |
| 第5章 我国不动产善意取得制度存在的问题 | 第32-36页 |
| ·善意的认定没有明确标准 | 第32-33页 |
| ·不动产善意取得与动产善意取得混同规定 | 第33-34页 |
| ·没有针对转让合同效力问题做出规定 | 第34页 |
| ·不动产审查方式不明确 | 第34-35页 |
| ·登记部门赔偿责任制度不健全 | 第35-36页 |
| 第6章 完善我国不动产善意取得制度的建议 | 第36-40页 |
| ·进一步明确善意认定标准 | 第36-37页 |
| ·应将不动产善意取得独立规定 | 第37页 |
| ·明确不动产善意取得在合同效力下的适用 | 第37-38页 |
| ·明确不动产登记审查方式 | 第38页 |
| ·健全不动产登记赔偿制度 | 第38-40页 |
| 结语 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42页 |
