中国房地产上市公司财务风险评价体系研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-13页 |
| ·研究背景及意义 | 第8-10页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究方法、思路和内容 | 第10-11页 |
| ·本文的研究方法 | 第10页 |
| ·本文的研究思路和内容 | 第10-11页 |
| ·本文创新点 | 第11-13页 |
| 2 文献综述 | 第13-20页 |
| ·财务风险的概述 | 第13-14页 |
| ·财务风险的概念 | 第13页 |
| ·财务风险的基本类型 | 第13-14页 |
| ·财务风险评价视角 | 第14-15页 |
| ·行业角度 | 第14页 |
| ·静态研究与动态研究 | 第14-15页 |
| ·财务风险的相关关系研究 | 第15页 |
| ·财务风险评价指标研究现状 | 第15-17页 |
| ·财务指标和财务风险指标的关系 | 第15页 |
| ·国外研究 | 第15-16页 |
| ·国内研究 | 第16-17页 |
| ·财务风险评价模型研究现状 | 第17-19页 |
| ·文献评述 | 第19-20页 |
| 3 房地产上市公司概况及其财务风险现状 | 第20-27页 |
| ·房地产上市公司概况 | 第20页 |
| ·筹资现状 | 第20-21页 |
| ·投资现状 | 第21-23页 |
| ·经营现状 | 第23-25页 |
| ·收益分配现状 | 第25-27页 |
| 4 财务风险评价指标体系设计 | 第27-41页 |
| ·指标选取原则 | 第27-28页 |
| ·评价指标的选择 | 第28-31页 |
| ·财务指标 | 第28-30页 |
| ·非财务指标 | 第30页 |
| ·本文指标的选取 | 第30-31页 |
| ·评价指标的筛选 | 第31-34页 |
| ·样本选择和数据来源 | 第32页 |
| ·正态分布检验 | 第32-33页 |
| ·显著性检验 | 第33-34页 |
| ·因子分析 | 第34-38页 |
| ·适用性检验 | 第34-35页 |
| ·提取因子 | 第35-36页 |
| ·因子解释 | 第36-37页 |
| ·主成份的表达式 | 第37-38页 |
| ·财务风险评价模型构建 | 第38-39页 |
| ·模型评价效果检验 | 第39-41页 |
| ·模型系数综合检验 | 第39页 |
| ·拟合度检验 | 第39-40页 |
| ·回判检验 | 第40-41页 |
| 5 房地产上市公司财务风险成因分析及案例应用 | 第41-50页 |
| ·内在因素 | 第41-42页 |
| ·存货 | 第41-42页 |
| ·资产负债率 | 第42页 |
| ·营运资金需求 | 第42页 |
| ·外在因素 | 第42-45页 |
| ·法律政策环境 | 第42-43页 |
| ·经济发展水平 | 第43页 |
| ·市场供求 | 第43-44页 |
| ·市场利率 | 第44页 |
| ·土地价格 | 第44-45页 |
| ·案例应用 | 第45-50页 |
| ·西部房地产上市公司概况 | 第45-46页 |
| ·财务风险现状 | 第46-47页 |
| ·外部风险 | 第47-49页 |
| ·财务风险评价 | 第49-50页 |
| 6 结论 | 第50-55页 |
| ·研究结论 | 第50页 |
| ·研究局限及展望 | 第50-51页 |
| ·财务风险控制与防范建议 | 第51-55页 |
| ·公司管理层视角 | 第51-52页 |
| ·投资者视角 | 第52-53页 |
| ·政策制定视角 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 附录 | 第59-60页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
