| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-17页 |
| ·研究背景 | 第13页 |
| ·研究目的和意义 | 第13-14页 |
| ·研究目的 | 第13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·国内外研究现状 | 第14-15页 |
| ·国外研究现状 | 第14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-15页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第15-16页 |
| ·研究内容 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·技术路线和创新点 | 第16-17页 |
| ·技术路线 | 第16页 |
| ·论文创新点 | 第16-17页 |
| 第二章 房地产市场发展变化历程评述 | 第17-27页 |
| ·我国房地产市场发展波动变化分析 | 第17-24页 |
| ·我国房地产市场宏观发展历程 | 第17-18页 |
| ·我国房地产市场波动情况分析 | 第18-24页 |
| ·房地产市场发展波动变化的主要原因 | 第24-25页 |
| ·金融危机影响 | 第24-25页 |
| ·国家调控政策影响 | 第25页 |
| ·投机炒房影响 | 第25页 |
| ·促进房地产业稳定健康发展的重要意义 | 第25-27页 |
| ·促进国民经济的稳定健康发展 | 第26页 |
| ·带动相关产业的稳定健康发展 | 第26页 |
| ·提高居民居住水平 | 第26页 |
| ·增加就业机会 | 第26-27页 |
| 第三章 房地产稳定健康发展目标评述 | 第27-35页 |
| ·房地产业发展的经济目标 | 第27-31页 |
| ·房地产业对经济发展的积极促进作用 | 第27-29页 |
| ·房地产泡沫对经济发展的消极作用 | 第29-30页 |
| ·房地产业发展的经济目标确定 | 第30-31页 |
| ·房地产业发展的社会目标 | 第31-35页 |
| ·房地产业发展对社会发展的积极作用 | 第31-32页 |
| ·房地产泡沫对社会发展的消极作用 | 第32页 |
| ·房地产业发展的社会目标确定 | 第32-35页 |
| 第四章 房地产市场需求调控及管理对策制定 | 第35-41页 |
| ·房地产市场需求类型 | 第35页 |
| ·基本需求 | 第35页 |
| ·投资或投机需求 | 第35页 |
| ·被动需求 | 第35页 |
| ·观念需求 | 第35页 |
| ·虚假需求 | 第35页 |
| ·目前我国房地产市场需求特点 | 第35-37页 |
| ·基本需求量大 | 第36页 |
| ·投资或投机需求膨胀 | 第36-37页 |
| ·被动需求旺盛 | 第37页 |
| ·房地产市场需求调控及管理对策 | 第37-41页 |
| ·抑制投资或投机需求 | 第37-38页 |
| ·限制被动需求 | 第38页 |
| ·打击虚假需求 | 第38页 |
| ·加强市场监测管理 | 第38页 |
| ·加大金融监管力度 | 第38-39页 |
| ·调整房地产税收政策 | 第39-41页 |
| 第五章 房地产市场供给保障对策制定 | 第41-47页 |
| ·房地产市场供给及保障性住房的构成 | 第41-43页 |
| ·房地产市场房源供给分类 | 第41-42页 |
| ·我国保障性住房的构成 | 第42-43页 |
| ·保障性住房建设存在的问题 | 第43-44页 |
| ·保障性住房政策落实不够 | 第43-44页 |
| ·住房保障的房源不足 | 第44页 |
| ·保障性住房投融资渠道单一 | 第44页 |
| ·保障性住房准入和退出制度有待改进 | 第44页 |
| ·完善保障性住房制度建设的对策 | 第44-47页 |
| ·建立考核问责机制 | 第44-45页 |
| ·回购旧房,盘活空置房进入住房市场 | 第45页 |
| ·加大保障性住房的资金投入,鼓励房地产商参与保障房建设 | 第45页 |
| ·《完善对保障性住房准入和退出制度的管理和监督机制 | 第45-47页 |
| 第六章 促进房地产业稳定健康发展相关政策制定 | 第47-55页 |
| ·土地供应政策 | 第47-49页 |
| ·我国土地供应政策的特点 | 第47页 |
| ·土地供应政策对房地产市场的影响 | 第47-48页 |
| ·完善土地供应调控政策的建议 | 第48-49页 |
| ·金融政策 | 第49-51页 |
| ·金融政策对房地产市场的影响 | 第49-50页 |
| ·完善我国房地产金融政策的建议 | 第50-51页 |
| ·税收政策 | 第51-55页 |
| ·我国税收政策对房地产市场的影响 | 第51-52页 |
| ·税收政策存在的问题 | 第52-53页 |
| ·完善我国房地产税收政策的建议 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 作者简介 | 第57页 |
| 作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59页 |