深圳市城市化进程中的原小产权房困境研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-22页 |
| ·选题背景和意义 | 第11-12页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·选题意义 | 第12页 |
| ·理论意义 | 第12页 |
| ·现实意义 | 第12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-20页 |
| ·国内研究现状 | 第12-20页 |
| ·国外研究现状 | 第20页 |
| ·研究方法、研究思路及主要内容 | 第20-22页 |
| ·研究方法 | 第20页 |
| ·研究思路 | 第20页 |
| ·主要内容 | 第20-22页 |
| 第二章 相关理论 | 第22-32页 |
| ·小产权房概念 | 第22-23页 |
| ·土地及房屋权利理论 | 第23-25页 |
| ·土地权利 | 第23-24页 |
| ·房屋产权 | 第24-25页 |
| ·土地产权与房屋产权的关系 | 第25页 |
| ·土地权利限制与自由 | 第25-28页 |
| ·土地权利限制 | 第26-27页 |
| ·土地发展权 | 第27-28页 |
| ·住房政策 | 第28-32页 |
| ·农村宅基地住房保障 | 第28-30页 |
| ·城市住房制度改革 | 第30-32页 |
| 第三章 深圳小产权房与政策的调整 | 第32-45页 |
| ·深圳小产权房形成背景 | 第32-37页 |
| ·深圳农村城市化 | 第32-33页 |
| ·农地概括国有化 | 第33-35页 |
| ·农地留地安置 | 第35-37页 |
| ·现状 | 第37页 |
| ·产生原因 | 第37-38页 |
| ·经济利益驱动 | 第37页 |
| ·农地政策不合理 | 第37-38页 |
| ·政府监管乏力 | 第38页 |
| ·社会影响 | 第38-39页 |
| ·正面影响 | 第38页 |
| ·负面影响 | 第38-39页 |
| ·政策调整 | 第39-45页 |
| ·历年政策 | 第39-41页 |
| ·政策调整 | 第41-43页 |
| ·深圳农地政策反思 | 第43-45页 |
| 第四章 深圳小产权房困境及根源 | 第45-48页 |
| ·困境 | 第45页 |
| ·产权困境 | 第45页 |
| ·改造困境 | 第45页 |
| ·困境根源 | 第45-48页 |
| ·城乡分割的二元土地制度 | 第45-46页 |
| ·土地发展权与土地用途管制的冲突 | 第46-48页 |
| 第五章 建议 | 第48-50页 |
| ·明确土地权益，完善土地登记制度 | 第48页 |
| ·土地增值征税，城乡土地一体化管理 | 第48-49页 |
| ·区分建筑类型，依城市规划法处理 | 第49-50页 |
| 结论 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 附件 | 第54页 |
