不动产买卖制度问题的思考--基于元代不动产买卖程序的研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 一、 元代不动产买卖程序 | 第8-13页 |
| （一） 元代相关文献的记载及分析 | 第8-11页 |
| 1、 元典章的相关记载 | 第8-10页 |
| 2、 其他历史资料的相关记载及其分析 | 第10-11页 |
| （二） 元代不动产买卖程序的总结 | 第11-13页 |
| 二、 我国不动产买卖程序概述 | 第13-16页 |
| （一） 我国商品房买卖程序 | 第13-14页 |
| （二） 我国二手房屋买卖程序 | 第14-16页 |
| 三、 我国不动产买卖制度存在的缺陷与不足 | 第16-25页 |
| （一） 不动产登记制度存在的缺陷与不足 | 第16-21页 |
| 1、 不动产登记制度的演变 | 第16页 |
| 2、 不动产登记制度现状及存在的问题 | 第16-21页 |
| （二） 不动产预告登记制度存在的缺陷与不足 | 第21-25页 |
| 1、 预告登记制度的演变 | 第21-22页 |
| 2、 预告登记制度存在的问题 | 第22-25页 |
| 四、 元代不动产买卖程序对我国相关制度的立法启示 | 第25-30页 |
| （一） 建立全国统一的不动产登记制度 | 第25页 |
| （二） 扩大预告登记的适用范围 | 第25-26页 |
| （三） 完善预告登记发生条件的相关规定 | 第26-27页 |
| （四） 完善预告登记法律效力的相关规定 | 第27-28页 |
| （五） 对预告登记后的处分行为采取相对无效原则 | 第28页 |
| （六） 建立不动产买卖登记实质审查制度 | 第28页 |
| （七） 明确预告登记机关 | 第28-29页 |
| （八） 完善登记机关赔偿制度 | 第29-30页 |
| 结语 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31-33页 |
| 后记 | 第33页 |
