ACC房地产项目可行性研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-16页 |
| ·论文的选题背景和意义 | 第11-12页 |
| ·房地产项目可行性研究的理论 | 第12-13页 |
| ·房地产项目可行性研究的意义 | 第12页 |
| ·房地产项目可行性研究的内容 | 第12-13页 |
| ·房地产项目风险管理的内容 | 第13页 |
| ·论文的研究方法和内容 | 第13-16页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·论文的内容和结构 | 第14-16页 |
| 第2章 房地产市场宏观环境分析 | 第16-31页 |
| ·我国房地产项目宏观环境分析 | 第16-20页 |
| ·宏观经济总体状况分析 | 第16-17页 |
| ·国家宏观调控措施及效果分析 | 第17-18页 |
| ·国房景气指数分析 | 第18-20页 |
| ·A市房地产市场发展分析 | 第20-27页 |
| ·A市整体经济环境分析 | 第20页 |
| ·A市房产相关政策及市政动态 | 第20-23页 |
| ·A市房地产土地供求分析 | 第23-24页 |
| ·A市房产消费结构分析 | 第24-25页 |
| ·A市商品住宅交易分析 | 第25-27页 |
| ·A市房地产市场未来需求预测 | 第27页 |
| ·A市房地产发展特征和趋势 | 第27-28页 |
| ·A市房地产发展建议 | 第28-31页 |
| ·主城区房地产建议 | 第28-29页 |
| ·形成新的建成区 | 第29-31页 |
| 第3章 ACC房地产项目概况及开发方案 | 第31-39页 |
| ·ACC房地产基本情况 | 第31-32页 |
| ·项目所在区域发展情况 | 第31页 |
| ·项目概况 | 第31-32页 |
| ·项目研究报告的编制依据 | 第32页 |
| ·项目投资的必要性 | 第32-33页 |
| ·ACC项目市场竞争分析 | 第33-35页 |
| ·板块市场分析 | 第33页 |
| ·商业市场分析 | 第33页 |
| ·配套业态分析 | 第33-35页 |
| ·项目的swot分析 | 第35页 |
| ·ACC项目市场定位 | 第35-37页 |
| ·产品和功能定位 | 第35页 |
| ·业态组合定位 | 第35-36页 |
| ·价格定位 | 第36-37页 |
| ·开发方案 | 第37-39页 |
| ·开发计划 | 第37页 |
| ·销售策略 | 第37-39页 |
| 第4章 ACC房地产项目财务分析 | 第39-46页 |
| ·ACC项目投资估算编制依据 | 第39页 |
| ·ACC项目投资预算融资方案 | 第39-40页 |
| ·成本测算 | 第39-40页 |
| ·资金筹措及计划 | 第40页 |
| ·ACC项目经济效益分析 | 第40-41页 |
| ·租售收入分析 | 第40-41页 |
| ·收益分析 | 第41页 |
| ·ACC项目财务评价 | 第41-46页 |
| ·现金流量表与动态盈利分析 | 第42-44页 |
| ·损益表与静态盈利指标 | 第44页 |
| ·项目财务分析指标汇总 | 第44-46页 |
| 第5章 ACC项目不确定性分析与评价 | 第46-53页 |
| ·ACC项目风险概述 | 第46页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第46-47页 |
| ·不确定性分析 | 第47-49页 |
| ·风险分析 | 第49-50页 |
| ·市场风险分析 | 第49页 |
| ·经营管理风险分析 | 第49-50页 |
| ·金融财务风险分析 | 第50页 |
| ·ACC项目的综合评价 | 第50-53页 |
| ·社会评价 | 第50-51页 |
| ·环境评价 | 第51-52页 |
| ·公司资源匹配分析 | 第52-53页 |
| 结论 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
