| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 导论 | 第9-17页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究述评 | 第11-14页 |
| ·国外研究述评 | 第11-12页 |
| ·国内研究述评 | 第12-14页 |
| ·研究框架 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·创新与不足 | 第16-17页 |
| 第2章 公共租赁住房建设相关理论基础 | 第17-24页 |
| ·政府责任的涵义 | 第17页 |
| ·公共租赁住房概念界定 | 第17-19页 |
| ·公共租赁住房建设中政府责任的内容 | 第19-20页 |
| ·政府责任的主体 | 第19-20页 |
| ·政府责任的客体 | 第20页 |
| ·政府责任的实现形式 | 第20页 |
| ·公共租赁住房建设中政府责任的理论基础 | 第20-24页 |
| ·公共产品理论 | 第20-21页 |
| ·市场失灵理论 | 第21-22页 |
| ·社会公平理论 | 第22页 |
| ·外部性理论 | 第22-24页 |
| 第3章 政府承担公共租赁住房建设责任的演进与现状 | 第24-31页 |
| ·政府承担公共租赁住房建设责任的演进历程 | 第24-29页 |
| ·福利化住房分配时期 | 第24-25页 |
| ·住房分配市场化时期 | 第25-26页 |
| ·住房保障深化时期 | 第26-29页 |
| ·政府承担公共租赁住房建设责任的现状 | 第29-31页 |
| 第4章 公共租赁住房建设中政府责任缺失的表现及原因 | 第31-35页 |
| ·公共租赁住房建设中政府责任缺失的表现 | 第31-32页 |
| ·法律制度缺乏统一性及稳定性 | 第31页 |
| ·资金投入比例较低 | 第31-32页 |
| ·政府监管不到位 | 第32页 |
| ·准入和退出机制不健全 | 第32页 |
| ·公共租赁住房建设中政府责任缺失的原因 | 第32-35页 |
| ·政府价值取向错位 | 第32-33页 |
| ·政府角色定位混乱 | 第33页 |
| ·融资缺口巨大 | 第33页 |
| ·法律支撑不足 | 第33-34页 |
| ·执行力不足 | 第34-35页 |
| 第5章 公共租赁住房的国际经验及其启示 | 第35-43页 |
| ·国外公共租赁住房模式 | 第35-41页 |
| ·新西兰模式 | 第35-37页 |
| ·香港模式 | 第37-38页 |
| ·新加坡模式 | 第38-41页 |
| ·对我国发展公租房制度的启示 | 第41-43页 |
| ·建立健全多层次、多渠道的住房保障供应体系 | 第41页 |
| ·政府角色担当 | 第41-42页 |
| ·多种渠道资金筹措 | 第42页 |
| ·促进和谐混合居住 | 第42-43页 |
| 第6章 完善公共租赁住房建设中政府责任的对策 | 第43-47页 |
| ·端正对公共租赁住房建设的认识 | 第43页 |
| ·健全公共租赁住房建设的法律制度 | 第43-44页 |
| ·完善准入退出机制 | 第44页 |
| ·加强准入和退出机制监管 | 第44-45页 |
| ·拓宽资金来源渠道，降低政府财政压力 | 第45-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术成果 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52页 |