临汾市经济适用房发展现状及对策研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 1 导论 | 第10-16页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-14页 |
| ·国外研究状况 | 第12-13页 |
| ·国内研究状况 | 第13-14页 |
| ·研究内容与方法 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| 2 经济适用房相关理论 | 第16-23页 |
| ·经济适用房的内涵及特征 | 第16-20页 |
| ·经济适用房的定义 | 第16页 |
| ·经济适用房的特征 | 第16-18页 |
| ·经济适用房与普通商品住宅的主要差异 | 第18-19页 |
| ·经济适用房的开发模式 | 第19-20页 |
| ·我国经济适用住房的基本情况 | 第20-23页 |
| ·我国经济适用房的产生及发展 | 第20-22页 |
| ·经济适用房在我国住宅市场中的地位与作用 | 第22-23页 |
| 3 发达国家及地区住房保障的经验和启示 | 第23-31页 |
| ·发达国家及地区住房保障产生背景和发展历程 | 第23-28页 |
| ·美国的住房保障政策 | 第23-25页 |
| ·新加坡的住房保障政策 | 第25-26页 |
| ·香港的住房保障政策 | 第26-27页 |
| ·北京市经济适用住房运行机制分析 | 第27-28页 |
| ·主要启示和经验借鉴 | 第28-31页 |
| 4 临汾市经济适用房发展现状分析 | 第31-39页 |
| ·临汾市经济适用房的发展历程 | 第31-33页 |
| ·临汾市经济适用房的发展现状分析 | 第33-39页 |
| ·山西省经济适用房发展现状 | 第33-34页 |
| ·临汾市房地产发展概况 | 第34-35页 |
| ·临汾市经济适用房的政策体系 | 第35-36页 |
| ·临汾市经济适用房的投资建设情况 | 第36-37页 |
| ·临汾市经济适用房价格走势分析 | 第37-39页 |
| 5 临汾市经济适用房存在问题及原因分析 | 第39-47页 |
| ·临汾市经济适用房存在问题 | 第39-41页 |
| ·临汾市经济适用住房建设供地面积不足 | 第39页 |
| ·临汾市经济适用住房价格较高 | 第39-40页 |
| ·临汾市经济适用住房销售对象审核不健全 | 第40页 |
| ·临汾市经济适用住房中签率低和位置选择被动 | 第40页 |
| ·临汾市经济适用房没有完善的退出机制 | 第40-41页 |
| ·临汾市经济适用房存在问题的原因分析 | 第41-47页 |
| ·临汾市经济适用房供需差异问题分析 | 第41-42页 |
| ·经济适用房“不适用”问题分析 | 第42-43页 |
| ·经济适用房运行管理中的问题分析 | 第43-47页 |
| 6 临汾市经济适用房可持续发展的对策及建议 | 第47-54页 |
| ·加强住房保障立法，以完善管理制度 | 第47页 |
| ·注重住房价格和产权份额的确定 | 第47-48页 |
| ·改变补贴方式 | 第48-49页 |
| ·经适房销售工作交由专门机构负责 | 第49-50页 |
| ·销售过程做到公开公平公正化 | 第50-51页 |
| ·将保障性住房建设和社区和谐发展密切结合 | 第51-52页 |
| ·掌握需求情况，按需供给 | 第52页 |
| ·建构健全的诚信机制和退出机制 | 第52-54页 |
| 7 结论 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第59-60页 |
